Hayalini kurduğunuz eve kavuşmak için her şeyi doğru yaptığınızı düşünürsünüz ya - işte o an aslında en savunmasız olduğunuz andır. İki vatandaşın başına gelenler, emlak piyasasında dönen dolapları gözler önüne seriyor.
Her şey sıradan bir pazarlıkla başladı aslında. Taraflar anlaştı, eller tokalaştı ve o meşhur kapora ödendi. Ama işte o andan sonra işler beklenmedik bir hal aldı. Satıcı, "evraklar tamamlanıyor" bahanesiyle süreci uzattıkça uzattı. Günler haftalara dönüştü, telefonlar cevapsız kalmaya başladı.
İşin İçinden Çıkılmaz Bir Hal Aldı
Ortalık iyice karıştığında ise akıllara durgunluk veren bir detay ortaya çıktı: Mülkün tapusu zaten başka birine devredilmişti! Evet, yanlış duymadınız - satıcı aynı mülkü birden fazla kişiye satmaya kalkışmıştı.
Olayı yaşayanlardan biri, "Hayatımda bu kadar büyük bir şok yaşamamıştım" diyor ve ekliyor: "İnsanların bu kadar acımasız olabileceğini tahmin edemezdim. Bir anda kendimi hiçliğin ortasında buldum."
Uzmanlar Ne Diyor?
Emlak hukuku uzmanları bu tür durumlara karşı alınması gereken önlemleri şöyle sıralıyor:
- Tapu kayıtlarını mutlaka ve defalarca kontrol edin
- Satıcının kimlik bilgilerini titizlikle doğrulayın
- Kapora ödemelerinde resmi makbuz talep edin
- Şüpheli durumlarda hemen hukuki yardım alın
Görünen o ki, ev alma sürecinde güven her şeyden önce geliyor ama körü körüne güvenmek de büyük risk taşıyor. İnsanların hayallerini sömüren bu dolandırıcılık yöntemleri, özellikle son dönemde alarm veriyor.
Peki ya siz? Benzer bir durumla karşılaştınız mı hiç? Cevabınız "hayır" ise, şanslısınız demektir - ama tedbiri elden bırakmamakta fayda var.
Unutmayın: Ev almak hayatınızın en önemli finansal kararlarından biri. Bu süreçte atacağınız her adımı iki kez düşünmekte fayda var. Son pişmanlık, maalesef ki fayda etmiyor.
