Bursa İli Kestel İlçesi Ümitalan Mahallesi'nde bulunan 22.298,40 metrekare yüzölçümündeki tarla, ortaklığın giderilmesi davası sonucunda satışa çıkarıldı. Taşınmaz, 121 ada 4 parsel numarasıyla kayıtlı olup, ana niteliği tarla olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın Özellikleri
Arazi, %5 ile %30 arasında değişen eğimlere sahip olup, makineli tarıma uygundur. Erozyon problemi bulunmayan taşınmazın batısında kadastro yolu mevcuttur. Sulama, şahsi imkanlarla açılan sondaj kuyusundan sağlanmaktadır.
Parsel üzerinde yaklaşık 4.000 metrekarelik alanda çeşitli meyve ağaçları yer almaktadır. Bunlar arasında 21 adet ceviz, 3 adet erik, 21 adet şeftali, 7 adet kiraz, 14 adet elma, 9 adet kayısı, 15 adet incir, 2 adet nar, 3 adet asma, 7 adet armut, 2 adet Trabzon hurması, 3 adet vişne, 1 adet ayva, 1 adet karayemiş, 2 adet dut, 2 adet fındık ve 1 adet ahududu bulunmaktadır. Ağaçların yaşları 5-7 arasında değişmektedir. Kalan kısım boş tarla olarak kullanılmaktadır.
Ayrıca parsel üzerinde 7 metre x 8 metre ebatlarında bir baraka ve 124 metre derinliğinde su kuyusu bulunmaktadır. Taşınmaz, belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır.
İmar Durumu ve Kıymet
Taşınmazın 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Muhammen kıymeti 15.088.939,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %10'dur.
İhale Bilgileri
Satış, iki artırma halinde gerçekleştirilecektir. Birinci artırma 5 Haziran 2026 saat 10:09'da başlayıp 12 Haziran 2026 saat 10:09'da sona erecektir. İkinci artırma ise 6 Temmuz 2026 saat 10:09'da başlayıp 13 Temmuz 2026 saat 10:09'da bitecektir. Artırmaya ilişkin şartlar ve ayrıntılı bilgiler, esatis.uyap.gov.tr adresinde 2026/40 satış sayılı dosyada yer almaktadır. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
