Tokat ili Erbaa ilçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi'nde bulunan 334,93 metrekarelik bir taşınmaz, ortaklığın giderilmesi davası kapsamında satışa sunuldu. Erbaa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış süreci, 2025/35 satış sayılı dosya üzerinden gerçekleştirilecek.
Taşınmazın özellikleri
62 ada 12 parsel numaralı taşınmaz, tapuda arsalı ahşap ev, baraka ve kargir olarak kayıtlı. Parsel, belediye mücavir alan sınırları içinde olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında. İmar planında ayrık nizam 4 kat, kısmen konut ve kısmen konut-ticaret alanı olarak belirlenmiş.
Parsel üzerindeki yapılar
Parsel üzerinde tek katlı ahşap bir ev bulunuyor. Bu evin inşaata esas toplam alanı 80,57 metrekare. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı, pencereleri ahşap doğrama, kapısı ahşap, ısıtma sistemi sobalı. Isı ve ses yalıtımı bulunmazken, elektrik, pis ve temiz su tesisatları mevcut. Çatı klasik oluklu kiremit ile kaplı.
Ayrıca parselde 43,01 metrekarelik başka bir tek katlı ahşap yapı daha yer alıyor. Bu yapının da dışı sıvalı ve boyalı, pencereleri ve kapısı ahşap doğrama, ısıtma sistemi sobalı. Yine ısı ve ses yalıtımı yok, ancak elektrik ve su tesisatları mevcut. Çatı kaplaması yine klasik oluklu kiremit.
Parsel üzerinde 12,19 metrekarelik tek katlı bir depo da bulunuyor. Deponun dışı sıvalı ve boyalı, penceresi yok, kapısı ahşap doğrama. Isıtma sistemi, yalıtım, elektrik ve su tesisatı bulunmuyor. Çatı kaplaması klasik oluklu kiremit.
Ağaç varlığı
Taşınmaz üzerinde 2 adet erik, 1'er adet ayva, sedir ve vişne ağacı bulunuyor.
Muhammen kıymet ve vergiler
Taşınmazın tahmini değeri 9.508.540,95 TL olarak belirlendi. KDV oranı yüzde 10, damga vergisi ise yüzde 0,569 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler aynen geçerli.
Artırma tarihleri
Satış iki artırma halinde gerçekleştirilecek. İlk artırma 3 Haziran 2026 saat 14:12'de başlayıp 10 Haziran 2026 saat 14:12'de sona erecek. İkinci artırma ise 30 Haziran 2026 saat 14:12'de başlayıp 7 Temmuz 2026 saat 14:12'de bitecek. Artırmaya ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/35 satış dosya numarası ile erişilebilecek.
İlan, İİK m.114 ve m.126 gereğince yapılmış olup, ilgililere irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın no: ILN02463165.
