Kağızman İcra Dairesi, bir borçtan dolayı Kağızman ilçesi Şahindere Mahallesi'nde bulunan taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. Satışa ilişkin detaylar ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/36 TLMT. dosya numarası ile erişilebilecek.
Taşınmazın Özellikleri
Satışa sunulan taşınmaz, Kağızman ilçe merkezine 100 metre mesafede yer alıyor. Bölge orta gelir grubuna hitap ediyor. Taşınmaz üzerinde 3A yapı sınıfında, %25 yıpranma seviyeli, bodrum+zemin ve 1 normal kattan oluşan 600 metrekare idari bina ile 2B yapı sınıfında, %25 yıpranma seviyeli, 1.062,50 metrekare alanlı halı saha yapıları bulunuyor.
Zemin kaplaması seramik, duvarları sıvalı, tavanı boyasız olan binanın pencereleri PVC ısı camlı. Dış cephe sıvalı ve boyalı. Halı saha zemini sentetik çim, üzeri branda kaplı, taşıyıcı sistem hafif çelik yapıdan oluşuyor.
Taşınmazın özellikleri, 18/07/2024 tarihli müdürlükçe hazırlatılan bilirkişi raporu ve 27/01/2025 tarihli Kağızman İcra Hukuk Mahkemesi'nce hazırlatılan bilirkişi raporları esas alınarak belirlendi.
Adres ve Yüzölçümü
Taşınmaz, Şahindere Mahallesi, 133 Ada, 51 Parsel'de bulunuyor. Yüzölçümü 1.883,08 metrekare, arsa payı 1/1. İmar durumu var olup, 1/1000 uygulama imar planı içerisinde yer alıyor ve bitişik nizam 6 kat konut ve ticaret alanında kalıyor.
Muhammen Kıymet ve KDV
Taşınmazın muhammen kıymeti 29.866.871,25 TL olarak belirlendi. KDV oranı %20. Tapu kaydındaki şerhler tapu kayıtlarındaki gibidir.
İhale Tarihleri
Birinci artırma 10/06/2026 - 13:51'de başlayıp 17/06/2026 - 13:51'de sona erecek. İkinci artırma ise 09/07/2026 - 13:51'de başlayıp 16/07/2026 - 13:51'de bitecek. İlgililerin irtifak hakkı sahipleri de dahil olduğu belirtildi.
