Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, uygulanacak yeni kira artış oranını merak ediyor. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal zam sınırı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon verileriyle netleşecek. Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Temmuz 2026 kira artış oranı da kesinlik kazanacak.
Temmuz Kira Zam Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranının hesaplanmasında kullanılacak haziran ayı enflasyon verileri, TÜİK tarafından 3 Temmuz 2026 tarihinde saat 10.00'da açıklanacak. Böylece Temmuz 2026 döneminde geçerli olacak yasal kira artış tavanı da netleşmiş olacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?
Konut ve iş yeri kira artışlarında Türk Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Kira sözleşmesinin yenilendiği ayda açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması, uygulanabilecek en yüksek zam oranını oluşturuyor.
Temmuz 2026 Kira Artış Oranı İçin Beklentiler
Haziran ayı kira artış oranı yüzde 32,24 olarak açıklanmıştı. Temmuz ayında uygulanacak oran ise haziran enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından kesinleşecek. Bu nedenle gözler 3 Temmuz'da yayımlanacak TÜİK verilerine çevrilmiş durumda.
Kira Artış Hesaplaması Nasıl Yapılır?
Kira artışı hesaplanırken mevcut kira bedeline TÜFE'nin 12 aylık ortalama oranı uygulanıyor. Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin TL ise açıklanacak yasal artış oranına göre zam tutarı hesaplanarak yeni kira bedeli belirleniyor.
