Gel gelelim kira artışları meselesine… Her yıl olduğu gibi bu yıl da kiracıların ve ev sahiplerinin kafasını karıştıran o meşhur soru: "Kiralar ne kadar artacak?" İşte cevabı!
Ağustos 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu
TÜİK'in açıkladığı son verilere göre, 12 aylık TÜFE ortalaması %45,3 olarak ölçüldü. Peki bu ne demek? Tabii ki kira artışlarının bu oranı geçemeyeceği anlamına geliyor. Yani ev sahipleri, kirayı en fazla %45,3 oranında artırabilecek.
Ancak işin içinde bir de şu var: Eğer sözleşmede daha düşük bir artış oranı belirtilmişse, tabii ki o geçerli olacak. Yoksa direkt TÜFE'ye yapışıyoruz.
Konut Kiralarındaki Artış Nasıl Hesaplanır?
Diyelim ki 5.000 TL'ye kiraladınız evinizi. Matematik defterlerini çıkarın! Şöyle bir hesap yapıyoruz:
- Eski kira: 5.000 TL
- Artış oranı: %45,3
- Yeni kira = 5.000 + (5.000 x 0,453) = 7.265 TL
Gördüğünüz gibi, neredeyse yarı yarıya bir artış söz konusu. Cebiniz yanıyor mu? Biraz öyle oldu galiba…
İş Yeri Kiralarında Durum Nedir?
Esnafın yüreğine su serpelim: İş yeri kiraları için de aynı kural geçerli. Yani %45,3'ü geçemezsiniz. Ama tabii ki sözleşmede farklı bir madde yoksa!
Şöyle düşünün: Küçük bir dükkanı 10.000 TL'ye kiralıyorsanız, yeni tutar 14.530 TL olacak. Hesaplaması basit ama yutması biraz zor sanki, ne dersiniz?
Not: Bu oranlar Ağustos 2025 için geçerli olup, önceki aylardaki TÜFE verilerine göre değişiklik gösterebilir.
