Emlak dünyasında son dönemde yaşanan gelişmeler gözleri bir kez daha bu sektöre çevirdi. Öyle ki, geçtiğimiz 8 yılda tam 57 milyon metrekare arsanın satıldığı ortaya çıktı. Bu rakam, sektörün ne kadar hareketli olduğunu gözler önüne seriyor.
Kimileri için "Bu kadar büyük bir alan nasıl satılır?" sorusu akıllara gelebilir. Ancak uzmanlar, özellikle büyük şehirlerde arsa talebinin her geçen gün arttığını belirtiyor. Tabii bu durum, fiyatları da beraberinde getiriyor.
Yatırımcıların Gözdesi: Arsa Pazarı
Son yıllarda yatırımcıların en çok tercih ettiği alanlardan biri de arsa satın almak oldu. Neden mi? Çünkü arsa, diğer gayrimenkul yatırımlarına göre daha az riskli ve uzun vadede daha kârlı olabiliyor. Üstelik inşaat maliyetlerinin artması da arsa değerlerini yukarı çekiyor.
Peki bu satışların büyük bir kısmı hangi bölgelerde gerçekleşti? İşte detaylar:
- İstanbul başta olmak üzere büyükşehirler ön planda
- Turizm bölgelerinde yazlık arsa talebi patladı
- Sanayi bölgelerine yakın araziler yatırımcıların radarında
Gelecek 5 Yılda Ne Olacak?
Uzmanlara göre, arsa pazarı önümüzdeki yıllarda da büyümeye devam edecek. Özellikle "akıllı şehir" projelerinin hayata geçmesiyle birlikte stratejik konumdaki arazilerin değeri katlanacak gibi görünüyor.
Tabii her yatırımda olduğu gibi burada da dikkatli olmak şart. "Gözü kapalı" alım yapmak yerine, uzman görüşü almak ve bölgenin gelecek projelerini iyi araştırmak gerekiyor. Yoksa pişman olabilirsiniz!
