Amasya'da emlak piyasası, adeta kanatlanıp uçuyor! TÜİK'in açıkladığı son rakamlar, bu tarihi şehirdeki konut satışlarının geçen seneye kıyasla tam yüzde 9 gibi çarpıcı bir oranda arttığını ortaya koydu. Bu, sıradan bir artış değil; bölgenin çekiciliğine ve yatırım potansiyeline dair güçlü bir sinyal.
Peki, bu hareketliliğin arkasında ne yatıyor? İşin uzmanlarına kulak verdiğimizde, birkaç önemli faktör öne çıkıyor. Amasya'nın giderek daha cazip hale gelen yaşam kalitesi, insanları buraya çekiyor. Düşünsenize; tarihle iç içe, doğayla barışık ve son derece huzurlu bir şehir. Kim istemez ki?
Rakamların Dili: Yüzde 9'un Arkasındaki Hikaye
Şubat ayında 214 konutun el değiştirdiği Amasya'da, bu rakamın bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9.18 daha fazla olması, işlerin ciddiyetini gösteriyor. Bu sadece bir aylık bir patlama değil, devam eden bir trend aslında. Bana kalırsa, pandemi sonrası insanların daha sakin, daha yaşanılır şehirlere yönelmesinin de bunda payı büyük.
Tabii bir de ipotekli satışlar var. Geçen senenin şubat ayında sadece 4 olan ipotekli konut satışı, bu sene 19'a fırlamış. Bu da tam dört katından fazla bir artış demek! Faiz oranlarındaki dalgalanmalar ve bankaların sunduğu kredi olanakları, bu sıçramada kuşkusuz etkili oldu.
İlk El ve İkinci El Piyasası: Hangisi Daha Hareketli?
İlk el konut satışları, toplam satışların neredeyse yüzde 15'ini oluşturuyor. 214 satışın 32'si, brand new yani yepyeni daireler. Geri kalan 182 satış ise ikinci el piyasadan. Bu da gösteriyor ki, Amasya'da hem yeni projelere olan ilgi hem de mevcut konut stoku canlılığını koruyor.
Sonuç olarak, Amasya emlak piyasası için 'yükseliş' kelimesi hiç de abartılı sayılmaz. Ucuz olmasa da makul fiyatlar, tarihi doku ve artan talep... Tüm bu faktörler, Amasya'yı akıllı bir yatırım ve huzurlu bir yaşam noktası haline getiriyor. Gözünüz üzerinde olsun, derim ben!
