İstanbul'un gözde semtlerinden Bakırköy'de, adeta bir yatırım fırsatı kapıyı çalıyor. Sahip olmak isteyeceğiniz türden bir taşınmaz, icra yoluyla satışa sunuluyor. Hem de denize nazır konumuyla!
Şimdi asıl mesele şu: 2023/1120 esas numaralı dosya kapsamında, Bakırköy 3. İcra Dairesi tarafından yürütülen bu satış süreci, 11 Temmuz 2024 Cuma günü saat 14:30'da son bulacak. Yani zaman daralıyor!
İşte O Kritik Detaylar
Satışa konu olan taşınmaz, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi'nde bulunuyor. Tam adres: İlkyuva Sokak No:7. Tapu kütüğündeki kayıtlara göre 316 ada, 1070 parselde yer alıyor.
Binanın 4. katındaki bu dairenin pafta, parsele göre 1.000,00 m² olarak görünüyor ama esas önemli olan şu: yapı inşaat alanı 180 m² ve net kullanım alanı da 160 m². Oldukça ferah yani.
Neden Bu Kadar Önemli?
Çünkü bu satış, sıradan bir satış değil. İcra dairesi, 12.500.000 TL gibi ciddi bir satış bedeli belirlemiş. Tabii bu miktar, taşınmazın değerini tam olarak yansıtıyor mu, orası tartışılır. Ama şu bir gerçek: Bakırköy'de deniz manzaralı bir property bulmak her babayiğidin harcı değil!
Satış şartnamesi ise doğrudan icra dairesinden temin edilebiliyor. İlgilenenlerin şartnameyi detaylıca incelemesinde fayda var - kim bilir, belki gözden kaçan detaylar vardır.
Peki Ya Satış Süreci?
İhale, 11 Temmuz 2024 Cuma günü saat 14:30'da yapılacak. Ama dikkat! Son teklif verme tarihi ve saati de aynı. Yani işini son ana bırakanlar için riskli bir durum söz konusu.
Satış, artırma ile gerçekleştirilecek ve en yüksek teklifi veren alıcıya gidecek. Tabii şartname hükümlerine uygun olmak kaydıyla.
Bu arada, satış peşin para ile yapılacak. Kredi imkanları konusunda icra dairesinden bilgi almakta yarar var. Kimi zaman esneklik gösterilebiliyor, kim bilir?
Şunu da eklemeden geçmeyelim: satışa ilişkin her türlü bilgiye, dosya numarasını belirterek icra dairesinden ulaşmak mümkün. Telefonla arayıp detaylı bilgi alabilirsiniz.
Son bir not daha: eğer satış gerçekleşmezse -ki olmaz ama- taşınmaz, satış bedelinin %90'ına temlik edilebilecek. Bu da alıcılar için ikinci bir şans demek aslında.
Yani anlayacağınız, Bakırköy'de denize nazır bir daire hayali kuranlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Ama acele etmekte fayda var - zaman hızla akıp gidiyor çünkü!
