Emlak dünyasında heyecanla beklenen bir adım daha atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, gayrimenkul sertifikası modeline dair tüm detayları açıkladı. Peki bu yeni sistem ne vaat ediyor? İşte herkesin kafasındaki sorular ve beklenen yanıtlar...
1. Bu Sertifika Tam Olarak Ne İşe Yarayacak?
Düşünsenize, bir projeye yatırım yapmadan önce tüm teknik detayları görebileceksiniz. Bakanlık onaylı bu belge, projenin her aşamasında güven veren bir "kalite pasaportu" niteliğinde. Yani artık "acaba"lar tarih olabilir!
2. Kimler Başvurabilecek?
Gayrimenkul geliştiricileri, inşaat firmaları - kısacası sektörün tüm paydaşları bu sisteme dahil olabilecek. Ancak bir şart var: standartları tam anlamıyla karşılamak. Bakan Kurum'un dediği gibi, "Bu bir ayrıcalık değil, zorunluluk olacak".
3. Denetim Mekanizması Nasıl İşleyecek?
İşin en can alıcı noktası burası bence. Bağımsız denetçiler projeleri adeta "elekten geçirecek". Her şey şeffaf - belki de sektörde bir ilk!
Diğer önemli başlıklar şöyle:
- 4. Sertifika alan projelerde fiyat artışı olacak mı? (Bakanlık "hayır" diyor)
- 5. Mevcut projeler için geçiş süreci nasıl işleyecek?
- 6. Yabancı yatırımcılar bu sistemden nasıl etkilenecek?
Bakan Kurum'un altını çizdiği bir nokta var ki, gerçekten dikkat çekici: "Artık vatandaşımız 'körmeden almayacak' diye bir şey yok. Her şey belgeli, her şey şeffaf olacak." Peki bu sözler hayata geçebilecek mi? Zaman gösterecek...
Son Söz
Emlak sektöründe yeni bir dönem başlıyor gibi görünüyor. Umarım bu sistem, gerçekten de vaat edildiği gibi "güvenli yatırım" anlayışını getirir. Çünkü şu ana kadar duyduklarımız oldukça umut verici!
