Son dönemde yatırımcıların gözdesi haline gelen gayrimenkul sertifikaları, adeta patlama yaşıyor. Öyle ki, geçtiğimiz hafta sunulan sertifikalara talep, beklenenin tam 1.87 katı üzerinde gerçekleşti. Bu durum, piyasalardaki hareketliliği bir kez daha gözler önüne serdi.
Peki, bu kadar yoğun ilginin arkasında ne var? Uzmanlara göre, enflasyon karşısında değerini koruyabilen yatırım araçlarına olan ihtiyaç, bu sertifikalara yönelimi artırıyor. Özellikle küçük yatırımcılar, gayrimenkulün sağladığı güvenli liman arayışıyla bu ürünlere yöneliyor.
Rakamlar Konuşuyor: Talep Neden Bu Kadar Yüksek?
Şöyle bir geriye dönüp baktığımızda, son birkaç yıldır gayrimenkul sertifikalarına olan ilginin giderek arttığını görüyoruz. Ancak bu seferki talep, gerçekten de dikkat çekici boyutta. Yatırımcılar adeta "bu fırsatı kaçırmak istemiyoruz" der gibi...
- Toplam talep miktarı: 1.87 kat fazla
- Küçük yatırımcıların payı: %65
- Ortalama yatırım tutarı: 50.000 TL civarında
Finans çevrelerinde bu durum, "yatırımcıların alternatif arayışının bir sonucu" olarak yorumlanıyor. Faizlerin düşük seyrettiği bir dönemde, gayrimenkul sertifikaları cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Uzmanlar Ne Diyor?
Ekonomi analistleri, bu yoğun talebin sürpriz olmadığını belirtiyor. "Son dönemde gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketlilik, yatırımcıları bu alana yönlendiriyor" diyen uzmanlar, sertifikaların likidite avantajına da dikkat çekiyor.
Bir diğer önemli nokta ise, bu sertifikaların getiri oranları. Enflasyonun üzerinde getiri vaadi, yatırımcılar için oldukça cezbedici görünüyor. Kim bilir, belki de önümüzdeki dönemde bu rakamlar daha da artacak...
