Kim derdi ki kira konusunda yaşanan gerginlikler bu kadar hızlı çözülecek? Türkiye'de uygulamaya konulan arabuluculuk sistemi, tam anlamıyla bir 'hukuk devrimi' yarattı desek yeridir. Öyle ki, son verilere göre binlerce vatandaşımız mahkeme kapılarında vakit kaybetmeden sorunlarını çözebildi.
Aslında bu sistemin başarısı şaşırtıcı değil. Çünkü hem kiracılar hem de ev sahipleri için adeta bir 'kurtarıcı' rolü üstleniyor. Kısa sürede sonuç almak isteyenlerin ilk tercihi haline geldi bile. Peki nasıl işliyor bu sistem?
Arabuluculuk Sistemi Nasıl Çalışıyor?
Öncelikle şunu belirtelim: Bu sistemde taraflar bir araya geliyor ve uzman arabulucular eşliğinde konuşuyor. Mahkeme sürecinin aksine, çok daha hızlı ve masrafsız bir çözüm sunuyor. Üstelik resmiyetten uzak, samimi bir ortamda...
- Başvuru süreci son derece basit
- Ortalama 2-3 hafta içinde sonuç alınabiliyor
- Mahkeme masraflarından kurtuluyorsunuz
- Taraflar kendi çözümlerini üretme şansı yakalıyor
Bir de şu var tabii: Mahkemelerin yükünü hafifletiyor. Adalet Bakanlığı verilerine göre, kira davalarında ciddi bir düşüş yaşanmış durumda. Kim bilir, belki de önümüzdeki yıllarda diğer hukuki anlaşmazlıklarda da yaygınlaşır bu sistem.
Vatandaş Ne Diyor?
İstanbul'dan konuştuğumuz Ayşe Hanım, "2 yıldır kiracımla kira artışı konusunda anlaşamıyorduk" diyor. "Mahkeme süreci başlamak üzereyken arabuluculuk sistemini denedik. Sadece 3 haftada mutabakat sağladık. Hem de avukat parası ödemeden!"
Ankara'dan Murat Bey ise bambaşka bir avantajına dikkat çekiyor: "Komşuluk ilişkilerimiz bozulmadı. Mahkemelik olup birbirimize düşman kesilmedik." Gerçekten de, bu sistemin sosyal barışa katkısı yadsınamaz.
Peki ya rakamlar? Adalet Bakanlığı'nın son açıklamalarına göre:
- Geçen yıl 15.000'den fazla başvuru yapıldı
- Başvuruların %82'sinde anlaşma sağlandı
- Ortalama çözüm süresi 18 gün
- En çok başvuru İstanbul, Ankara ve İzmir'den
Uzmanlar ise bu konuda ikiye ayrılmış durumda. Kimi "Hukuk sistemimizde çığır açtı" derken, kimi de "Daha fazla tanıtım yapılmalı" görüşünde. Ancak şu bir gerçek ki, vatandaş bu sistemi benimsedi. Bakalım önümüzdeki dönemde daha hangi alanlarda karşımıza çıkacak?
