Eğer ev almayı düşünüyorsanız, bu haber sizi biraz üzebilir. TÜİK'in açıkladığı son verilere göre, inşaat maliyetleri adeta roket hızıyla tırmanışa geçti. Öyle ki, geçen yılın aynı dönemine kıyasla tam %23.58'lik bir artış söz konusu!
İşin ilginç yanı, bu rakamlar sadece kağıt üzerinde kalmıyor. Mahallemizdeki şantiyelerde çalışan ustalar bile "Artık fiyatları takip edemiyoruz" diye yakınıyor. Betonarme yapılar için kullanılan malzemelerden tutun da işçilik ücretlerine kadar her şeyin fiyatı allak bullak oldu.
Peki Neler Oldu da Bu Kadar Zam Geldi?
- Yapı malzemelerindeki ithalat bağımlılığı (özellikle çimento ve demir)
- Enerji maliyetlerindeki çılgın artışlar
- Nakliye giderlerinin tavan yapması
- İşçilik maliyetlerindeki enflasyon baskısı
Uzmanlar ise durumu "Binanın dördüncü katındayken merdivenlerin yıkılması" benzetmesiyle açıklıyor. Yani, inşaat sektörü zaten zor günler geçiriyordu, bu son artışlar işleri iyice çığırından çıkardı.
Peki Sonuç Ne Olacak?
Kısacası, yeni konut projeleri için fiyat etiketlerinin yeniden yazılacağı kesin. Belki de şu an elinizdeki peşinat, birkaç ay sonra sadece kaparo olarak kalacak. "Zam şampiyonu" sektörler listesinde inşaatın tahtı sallanır gibi değil!
Düşünsenize, daha dün 1 milyon TL'ye alabileceğiniz daire, bugün 1.2 milyon TL olmuş. Bu hızla giderse, ev almak hayal değil, neredeyse masal olacak gibi görünüyor. Peki sizce bu artışların sonu nereye varacak?
