Van 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, bir borç nedeniyle Tuşba ilçesinde bulunan iki imarlı arsayı satışa çıkardı. Taşınmazların detaylı görselleri, ihale şartları ve açıklamalarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/8 SATIŞ dosya numarası ile erişilebiliyor.
1 Nolu Taşınmaz: İskele Mahallesi'nde 57,9 Milyon TL Muhammen Bedelli Arsa
Satışa sunulan ilk taşınmaz, Van ili Tuşba ilçesi İskele Mahallesi'nde yer alan 693 ada 55 parsel numaralı imarlı arsa. Yüzölçümü 14.494,50 metrekare olan taşınmazın tamamı satılacak. Muhammen kıymeti 57.978.000,00 TL olarak belirlenirken, KDV oranı %10 olarak açıklandı.
Tuşba Belediye Başkanlığı'nın 40964 sayılı yazısına göre taşınmaz, Van Gölü Doğal Sit Alanı sınırları içerisinde kalıyor. Van Gölü Doğal Sit Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı kapsamında bulunan arsa, 3621 sayılı Kıyı Kanunu uyarınca belirlenen sahil şeridi dışında ve afete maruz bölge dışında yer alıyor. 2013 yılında onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda kısmen 10 ve 15 metrelik yollar, kısmen ayrık nizam 3 katlı TAKS:0.30 KAKS:0.90 yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlanmış durumda. Yapılacak her türlü faaliyet için projelerin Van Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu'nun onayından geçmesi gerekiyor.
İlk Artırma 14-21 Eylül 2026 Tarihlerinde
1 nolu taşınmaz için ilk artırma 14 Eylül 2026 saat 13:45'te başlayıp 21 Eylül 2026 saat 13:45'te sona erecek. İkinci artırma ise 14 Ekim 2026 saat 13:45'te başlayıp 21 Ekim 2026 saat 13:45'te bitecek.
2 Nolu Taşınmaz: Şemsibey Mahallesi'nde 105,9 Milyon TL Muhammen Bedelli Arsa
İkinci taşınmaz, Van ili Tuşba ilçesi Şemsibey Mahallesi'nde 721 ada 31 parselde bulunuyor. Yüzölçümü 36.518,20 metrekare olan arsanın tamamı satılacak. Muhammen kıymeti 105.902.780,00 TL, KDV oranı ise %10.
Tuşba Belediye Başkanlığı'nın yazısına göre taşınmaz, 2013 yılında onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalıyor. Plan durumu kısmen 10-12-15 metrelik yollar, kısmen ayrık nizam 2 katlı TAKS:0.25 ve KAKS:0.50 yapılaşma koşullu konut alanı, kısmen park alanı olarak belirlenmiş. Ancak bir kısmı plansız alanda kalıyor.
İkinci Arsa İçin İhale Tarihleri
2 nolu taşınmaz için ilk artırma 14 Eylül 2026 saat 14:45'te başlayıp 21 Eylül 2026 saat 14:45'te sona erecek. İkinci artırma ise 14 Ekim 2026 saat 14:45'te başlayıp 21 Ekim 2026 saat 14:45'te bitecek.
İhalelere ilişkin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/8 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabiliyor. İlanın basın tarihi 09 Temmuz 2026 olup, İİK m.114 ve m.126 hükümleri uyarınca ilgililere duyurulur. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil.
