Konut piyasasında artan maliyetler, tüketicilerin tercihlerini küçük evlerden yana kullanmasına neden oluyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, küçük konutların geleceğin standart yaşam modeli haline geldiğini ifade etti.
Büyükşehirlerde Erişilebilirlik Sorunu Derinleşiyor
Yazıcı, konut piyasasında özellikle büyükşehirlerde erişilebilirlik sorununun derinleştiğini belirterek, şehir merkezlerine yaklaştıkça arsa maliyetlerinin ciddi şekilde arttığını ve bunun doğrudan konut fiyatlarına yansıdığını söyledi. Bugün birçok tüketici için denklemin oldukça net olduğunu vurgulayan Yazıcı, "Ya şehir merkezine yakın ama daha küçük bir ev tercih edilecek ya da daha büyük bir konut için ulaşım yükü artacak. Özellikle trafik, zaman kaybı ve yaşam maliyetleri düşünüldüğünde, birçok kişi daha küçük ama merkezi konumlu konutlara yöneliyor" dedi.
Küçük Metrekareli Konutların Avantajları
Küçük metrekareli konutların yalnızca satın alma maliyetinde değil, yaşam giderlerinde de avantaj yarattığını belirten Yazıcı, özellikle aidat, enerji ve bakım giderlerinin tüketici kararlarında belirleyici hale geldiğini ifade etti. "Metrekare küçüldükçe ısıtma, soğutma, elektrik, temizlik ve bakım gibi maliyetler de düşüyor. Günümüzde kullanıcılar yalnızca evin büyüklüğüne değil, alanın ne kadar verimli kullanıldığına bakıyor. Akıllı depolama çözümleri, yüksek tavan kullanımı ve çok amaçlı yaşam alanları küçük konutlarda değer yaratıyor" diye konuştu.
Küçük evler, artan yaşam maliyetleri karşısında tüketicilere hem ekonomik hem de pratik çözümler sunarken, gayrimenkul sektöründe de bu trendin önümüzdeki dönemde daha da güçleneceği öngörülüyor.
