Adıyaman'da Üç Hazine Arazisi Açık Artırmayla Satılacak
Adıyaman Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Müdürlüğü aracılığıyla, il merkezine bağlı köylerde yer alan üç adet Hazine taşınmazını satışa çıkarıyor. 26 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecek ihalelerde, toplam yüzölçümü yaklaşık 100 bin metrekareyi bulan araziler alıcılarını bekliyor.
Satışa Çıkarılan Taşınmazların Detayları
İhaleye konu olan arazilerin tamamı ham toprak niteliğinde ve tam imarsız durumda bulunuyor. İşte satışa sunulan taşınmazların özellikleri:
- Ahmethoca Köyü, 104 ada, 31 parsel: 32.426,26 m² yüzölçümüne sahip arazi, kısmen işgal durumunda. Tahmini satış bedeli 8.107.000 TL, geçici teminat tutarı ise 2.026.750 TL olarak belirlendi. İhale saati 10:15.
- Ahmethoca Köyü, 111 ada, 6 parsel: 41.770,49 m² büyüklüğündeki bu arazi şu an tasarruf edilmiyor. Tahmini bedel 6.976.000 TL, geçici teminat 1.744.000 TL. İhale saati 10:30.
- Uludam Köyü, 720 ada, 25 parsel: 25.695,17 m²'lik işgalli arazi için tahmini satış bedeli 7.710.000 TL, geçici teminat ise 1.927.500 TL. İhale saati 11:15.
İhale Koşulları ve Katılım Şartları
Satış işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca "Açık Teklif Usulü" ile yapılacak. İhaleler, Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Eskisaray Mahallesi, Atatürk Bulvarı No:164 Kat:1 adresindeki Adıyaman Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nde (Milli Emlak Müdürlüğü) teşekkül edecek komisyon huzurunda gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin aşağıdaki şartları yerine getirmesi gerekiyor:
- Yasal yerleşim yeri sahibi olmak ve Türkiye'de tebligat için adres göstermek.
- Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin vergi kimlik numarasını bildirmek.
- Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminatı yatırmış olmak. (4734 Sayılı Kanun'a göre düzenlenen geçici teminat mektupları kabul edilmiyor.)
- Tüzel kişilerin, temsil yetkisini gösteren belgeleri komisyona sunması zorunlu.
Ödeme Seçenekleri ve Vergi Avantajları
Taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilecek. Peşin ödeme durumunda satış bedeline %20 indirim uygulanacak. Taksitli ödemede ise bedelin dörtte biri peşin, kalan kısmı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle birlikte ödenebilecek.
Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den muaf olup, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan istisna tutuluyor. Ayrıca, bu taşınmazlar 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi değil.
Ek Bilgiler ve Uyarılar
İhaleye ait şartname, mesai saatleri içerisinde Adıyaman Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nde bedelsiz olarak görülebilir. İlanlar ayrıca www.milliemlak.gov.tr ve https://adiyaman.csb.gov.tr adreslerinden takip edilebilir.
Geçici teminat bedellerinin nakit olarak yatırılması gerekiyor. Bu işlem için Vergi Dairesi Başkanlığı Adıyaman Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurulması şart. Banka dekontları kabul edilmeyecek.
Taşınmazlar üzerinde kullanıcı veya işgalci bulunması durumunda, tahliye işlemleri ve her türlü hukuksal süreçler tamamen alıcıya ait olacak. Detaylı bilgi için Adıyaman Milli Emlak Müdürlüğü'ne başvurulabilir.
Posta ile yapılacak müracaatlarda, teklifin ihale saatine kadar komisyona ulaşması gerekiyor. Postadaki gecikmelerden dolayı idare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmiyor. Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
