Başmakçı Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği Taşınmaz Satış İhalesi Duyurusu
Afyonkarahisar'ın Başmakçı ilçesinde, Hazine'ye ait bir taşınmazın satışı için ihale süreci başlatıldı. Başmakçı Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından yayınlanan resmi ilanda, satışa çıkarılacak arsanın teknik özellikleri ve ihale koşulları kamuoyuna duyuruldu.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
İhaleye konu olan taşınmaz, Başmakçı ilçesine bağlı Küllüce bölgesinde bulunuyor. Arsanın toplam yüzölçümü 6.008,60 metrekare olarak belirlenmiş durumda. Taşınmazın imar durumu "Konut ve Hayvancılık" olarak kayıtlara geçmiş bulunuyor. Hazine'nin tam hissesine sahip olduğu bu arsanın tahmini bedeli 6.590.000 Türk Lirası olarak açıklandı.
İhale Tarihi ve Yeri
Satış ihalesi, 20 Nisan 2026 tarihinde saat 15:15'te gerçekleştirilecek. İhale, Başmakçı Kaymakamlığı Hükümet Konağı'nın ikinci katında bulunan Kaymakamlık Toplantı Salonu'nda yapılacak. İhalenin 2886 sayılı Kanun'un 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile gerçekleştirileceği bildirildi.
Katılım Şartları ve Gerekli Belgeler
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin belirli belgeleri sunmaları gerekiyor:
- Nüfus cüzdanı sureti
- e-Devlet üzerinden alınacak kanuni ikametgah belgesi
- Geçici teminat makbuzu (1.318.000 TL)
Geçici teminat bedeli, T.C. Ziraat Bankası Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç ödemeler saymanlığı hesabına havale edilecek. Tüzel kişilerin ayrıca sicil kayıt belgesi ve yetki belgelerini ibraz etmeleri zorunlu tutuluyor.
Ödeme Koşulları ve Avantajlar
Taşınmazın satış bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak. İhale bedellerinin, ihale kararının bildirilmesini takip eden 15 gün içinde ödenmesi gerekiyor. Taksitli ödeme seçeneği de bulunan satış işleminde, belediye mücavir alanları içinde 5.000 TL'yi, dışında ise 1.000 TL'yi aşan tutarlar için en az 1/4 peşin, kalan kısmın 2 yıl içinde 8 eşit taksitle ödenebileceği belirtildi.
Hazine'ye ait taşınmazların satışında KDV uygulanmıyor. Ayrıca satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf tutuluyor. Satın alınan taşınmazlar 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacak.
Döner Sermaye Ücreti ve Diğer Detaylar
Satış işleminden, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermayesi İşletmesi Yönetmeliği uyarınca döner sermaye ücreti tahsil edilecek. Bu ücret, 5 milyon TL'ye kadar olan kısım için %1, 5-10 milyon TL arası için %0.5, 10 milyon TL'yi aşan kısım için ise %0.25 oranında uygulanacak.
İhale ile ilgili dosyalar ve şartnameler, mesai saatleri içinde Başmakçı Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği servisinde bedelsiz olarak incelenebilecek. İstekliler, teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilecekler, ancak postadaki gecikmeler dikkate alınmayacak.
Türkiye genelindeki tüm ihale bilgilerine www.milliemlak.gov.tr adresinden ulaşılabilecek. İhale komisyonunun ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da ilanda vurgulandı.
