Didim'de Hazine'ye Ait Arsa Satış İhalesi Duyuruldu
Didim Milli Emlak Müdürlüğü, Aydın'ın Didim ilçesinde bulunan ve mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait olan bir taşınmazın satış ihalesini duyurdu. İhale, 20 Nisan 2026 tarihinde saat 11:00'de gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Teknik Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, Didim'in Yeni Mahallesi'nde yer alıyor. 1774 ada, 28 parsel numaralı arsanın yüzölçümü 386,58 metrekare olarak belirlenmiş. Tamamı hazine hisseli olan arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "TAKS:0.40, KAKS: 0.80, 2 kat, konut alanı" olarak görülüyor. Taşınmazın tahmini bedeli 13.920.000 TL olarak açıklandı.
İhale Koşulları ve Katılım Şartları
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yapılacak. İhaleye katılmak isteyenlerin, ihale saatine kadar 4.176.000 TL geçici teminat yatırmaları gerekiyor. Geçici teminat olarak mevduat veya katılım bankalarının süresiz teminat mektupları kabul edilecek. Alternatif olarak, teminatların T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığının Ziraat Bankası Didim Şubesi'ndeki TR590001001322000010005202 IBAN numaralı hesabına yatırılması zorunlu.
İsteklilerin aşağıdaki şartları taşıması gerekiyor:
- Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları
- Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri
- Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin vergi kimlik numarasını bildirmeleri
- Özel hukuk tüzel kişilerinin sicil kayıt belgesi ve noter onaylı vekaletname sunmaları
Ödeme ve Vergi Kolaylıkları
Satış bedeli talep edilmesi halinde, 4706 sayılı Kanun'un 5. maddesi uyarınca tamamı peşin veya bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve 8 eşit taksitle ödenebilecek. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi durumunda yüzde yirmi indirim uygulanacak. Hazine'ye ait taşınmazların satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna tutuluyor. Ayrıca satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacak.
İşlem Bedeli ve Diğer Detaylar
Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere işlem bedeli alınacak. Bu bedel, 5 milyon TL'ye kadar olan kısım için yüzde bir, 5 milyon TL'den 10 milyon TL'ye kadar olan kısım için binde beş, 10 milyon TL'yi aşan kısım için on binde yirmi beş oranında uygulanacak.
İhaleye ilişkin şartname ve ekleri, mesai saatleri içinde Didim Milli Emlak Müdürlüğü'nde ücretsiz olarak görülebilir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İstekliler, tekliflerini iadeli taahhütlü mektupla da gönderebilirler. Taşınmaz satış ihale bilgileri Türkiye genelinde www.milliemlak.gov.tr adresinden görülebilir.
