Eldivan'da Hazine Taşınmazları İçin İhale Süreci Başladı
Eldivan Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, Çankırı'nın Eldivan ilçesinde bulunan Hazine'ye ait taşınmazların satış ve kiralama ihalelerini resmi olarak duyurdu. İlan, 17 Şubat 2026 tarihinde yayınlanarak, toplam 12 parselin 2 Mart 2026 tarihinde açık teklif usulüyle ihale edileceğini bildirdi. İhaleler, Eldivan Kaymakamlığı binasında kurulacak komisyon huzurunda gerçekleştirilecek.
Satışa Çıkarılacak Taşınmazların Detayları
Satışa çıkarılacak 9 adet taşınmaz, Akçalı, Büyükhacıbey ve Çukuröz köylerinde yer alıyor. Bu taşınmazların özellikleri şu şekilde sıralanıyor:
- Akçalı Köyü'nde 4 parsel bulunuyor. Bunlardan üçü işgalsiz ve imarsız arsa olarak kaydedilirken, yüzölçümleri 97.27 m² ile 684.80 m² arasında değişiyor. Tahmini bedelleri ise 48.700 TL ile 342.500 TL arasında belirlenmiş durumda.
- Büyükhacıbey Köyü'nde 4 parsel yer alıyor. Bu parsellerden biri arsa, üçü ise tarla olarak sınıflandırılıyor. Yüzölçümleri 1.105,10 m² ile 143.866,49 m² arasında değişen bu taşınmazların tahmini bedelleri 553.000 TL ile 30.000.000 TL arasında değişiklik gösteriyor.
- Çukuröz Köyü'nde ise 1.500 m² büyüklüğünde, işgalsiz ve imarsız bir arsa satışa sunuluyor. Bu taşınmazın tahmini bedeli 750.000 TL olarak açıklandı.
Tüm satış ihaleleri, 2 Mart 2026 tarihinde, 13:15 ile 15:15 saatleri arasında, her parsel için ayrı ayrı yapılacak. İhalelere katılmak isteyenlerin, her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat bedelini yatırması ve gerekli belgeleri komisyona sunması gerekiyor.
Kiraya Verilecek Taşınmazlar ve Şartlar
Kiralanacak taşınmazlar ise Eldivan'ın Çay Mahallesi'nde bulunuyor. Toplam 3 parsel, tarımsal amaçlı olarak 5 yıllık süreyle kiraya verilecek. Bu parsellerin detayları şöyle:
- 6.452,47 m² büyüklüğündeki tarla, tahmini yıllık kira bedeli 14.600 TL.
- 819,25 m² büyüklüğündeki hali arazi, tahmini yıllık kira bedeli 8.000 TL.
- 6.186,39 m² büyüklüğündeki tarla, tahmini yıllık kira bedeli 19.000 TL.
Kiralama ihaleleri, 2 Mart 2026 tarihinde, 15:30 ile 16:00 saatleri arasında gerçekleştirilecek. Kiraya verilecek taşınmazlar için de geçici teminat yatırma ve belge sunma zorunluluğu bulunuyor.
İhale Katılım Şartları ve Önemli Hususlar
İhalelere katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Geçici teminat bedellerinin, Ziraat Bankası Çankırı Şubesi'ndeki Hazine hesabına yatırılması ve makbuzun komisyona ibraz edilmesi zorunlu. Ayrıca, gerçek kişilerin kimlik belgeleri, tüzel kişilerin ise sicil kayıt belgeleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekiyor.
Satış işlemlerinde, bedel üzerinden işlem ücreti alınacak. Beş milyon TL'ye kadar olan kısım için %1, beş milyon TL'den on milyon TL'ye kadar olan kısım için %0.5, on milyon TL'yi aşan kısım için ise %0.25 oranında işlem bedeli uygulanacak. Peşin ödemelerde %20 indirim sağlanacak.
Kiralama işlemlerinde ise ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi, dörtte biri peşin, kalan kısım üçer aylık taksitlerle ödenebilecek. Ayrıca, kesin teminat, damga vergisi ve karar pulu bedeli alınacak.
Diğer Önemli Bilgiler
4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine'ye ait taşınmazların satış işlemleri ve belgeleri vergi, resim ve harçdan muaf tutuluyor. Satılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacak.
Taşınmazlara ilişkin şartnameler, mesai saatleri içerisinde Eldivan Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği'nde bedelsiz olarak görülebilir. İmar durumu ve yapılaşma şartları gibi hususların, istekli tarafından araştırılması gerekiyor ve bu konularda idareye sorumluluk yüklenemeyecek.
İstekliler, posta yoluyla da teklif verebilirler, ancak geciken teklifler kabul edilmeyecek. Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale ile ilgili daha fazla bilgiye, Çankırı Valiliği ve Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün internet sitelerinden ulaşılabilir.
