Türkiye'de gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren önemli bir süreç sona yaklaşıyor. 2025 yılı emlak vergisinin ikinci taksit ödeme süresi için geri sayım başladı.
Son Ödeme Tarihi ve Gecikme Cezası
Belediyeler tarafından tahsil edilen emlak vergisinin ikinci taksiti için 1 Aralık 2025 son gün olarak belirlendi. Bu tarihe kadar ödemesini tamamlamayan mükellefler için aylık %3,5 gecikme zammı uygulanmaya başlanacak. Uzmanlar, artan cezalardan kaçınmak için ödemelerin zamanında yapılması konusunda vatandaşları uyarıyor.
Emlak Vergisi Ödeme Yöntemleri
Mükellefler, emlak vergisi ödemelerini birçok farklı kanal üzerinden gerçekleştirebiliyor. e-Devlet Kapısı üzerinden bağlı olunan belediyenin tahsilat sistemine erişim sağlanabiliyor. Ayrıca belediye vezneleri, online ödeme hizmeti sunan belediyelerin resmi internet siteleri ve internet üzerinden ödeme almayan belediyelerde tahsilat birimleri diğer seçenekler arasında yer alıyor.
Kimler Emlak Vergisi Ödemekle Yükümlü?
Türkiye sınırları içerisinde konut, arsa, arazi veya iş yeri bulunan herkes emlak vergisi ödemekle yükümlü. 2024 yılı içinde gayrimenkul satın alanların 2025 yılı vergisi ödemesi gerekiyor. 2025 yılında satın alınan taşınmazların ilk emlak vergisi ise 2026 yılında ödenecek.
Vergi Muafiyeti Hakkından Yararlanacaklar
Bazı vatandaş grupları belirli şartları sağlamaları durumunda emlak vergisinden tamamen muaf tutuluyor. Bu gruplar şunlardan oluşuyor:
- Hiçbir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
- Gelir kaynağı yalnızca emekli maaşı olan emekliler
- Engelliler
- Gaziler
- Şehitlerin dul ve yetimleri
Emeklilerin vergiden muaf olabilmesi için çalışmıyor olmaları gerekiyor. Emekli olup aktif bir işte çalışanlar veya ticari faaliyeti bulunanlar muafiyetten yararlanamıyor. Ancak çalışma hayatını bıraktıkları anda muafiyet hakları devreye giriyor.
Hem emeklilerin hem de hiç geliri olmayanların bir önceki yıl elde ettiği mevduat faizi, temettü gibi sermaye iradı toplamının 230 bin TL'yi aşmaması şartı bulunuyor.
1 Aralık'a kısa bir süre kala, özellikle e-Devlet ve belediye siteleri üzerinden yapılan dijital tahsilatlar, yoğunluk oluşmadan işlemi tamamlamak için en hızlı seçenek olarak öne çıkıyor.
