Karasu'da Büyük Parsel İcra Yoluyla Satışa Sunuldu
Sakarya'nın Karasu ilçesinde, bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan geniş bir taşınmazın detayları ve artırma takvimi açıklandı. 2025/29 TLMT dosya numarasıyla kayıtlı olan taşınmaz, Karasu İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılmış durumda.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Sakarya ili, Karasu ilçesi, Paralı Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. 144 Ada, 53 Parsel numaralı bu taşınmaz, toplamda 44.690,26 metrekare büyüklüğe sahip. Parsel, tarım arazisi vasfında olup, kısmen kapama fındık bahçesi, kısmen tarla ve kısmen de çalılık ve ağaçlık olarak kullanılıyor. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor.
Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmakta ve yol asfalt kaplama. Ulaşımın kolay olduğu belirtilen parsel, kısmen dik, kısmen hafif dik eğimli bir topografyaya sahip. Geometrik şekli düzgün olmayan parsel, tınlı-killi toprak yapısı ile dikkat çekiyor. Bölgede yapılaşmanın az olduğu ifade ediliyor.
İmar Durumu ve Değer Bilgileri
Taşınmaz, Karasu Belediyesi'nin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisinde yer almıyor. 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'na göre ise, bir kısmı "Dikili Tarım" alanında, bir kısmı da "Kırsal Yerleşim" alanında kalıyor. Muhammen kıymeti 28.508.574,02 TL olarak belirlenen taşınmazın KDV oranı %10 olarak açıklandı.
Parsel, mahalle merkezine yaklaşık 180 metre, Karasu Belediye Başkanlığı binasına ise yaklaşık 10.500 metre mesafede bulunuyor. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmadığı da kayıtlara geçmiş durumda.
Artırma Takvimi ve Detaylar
Satış işlemi, iki aşamalı bir artırma süreci ile gerçekleştirilecek. İlgililer, detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, dosya numarası ile erişim sağlayabilirler.
İlk artırma 8 Nisan 2026 tarihinde saat 11:16'da başlayacak ve 15 Nisan 2026 tarihinde saat 11:16'da sona erecek. İkinci artırma ise 7 Mayıs 2026 tarihinde saat 11:16'da başlayıp, 14 Mayıs 2026 tarihinde saat 11:16'da tamamlanacak.
İlan, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca hazırlanmış olup, irtifak hakkı sahipleri de ilgililer kapsamında değerlendiriliyor. Basın numarası ILN02409810 olarak kaydedildi.
