Rize'de İki Önemli Taşınmaz İçin İhale Süreci Başlıyor
Rize Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, resmi bir ilan yayımlayarak, Rize Merkez Yeşildere Mahallesi'nde konumlanan iki değerli taşınmazın artırma usulüyle satışa çıkarılacağını duyurdu. İlan, 6 Mart 2026 tarihinde yayımlanmış olup, ilgili detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/84 SATIŞ referansı ile erişim sağlanabiliyor.
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri ve İhale Takvimi
Birinci taşınmaz, Yeşildere Mahallesi, 332 Ada, 13 Parsel'de bulunuyor ve araba yoluna cephelidir. Bu taşınmaz, belediye ve kamu hizmetlerinden tam olarak faydalanma imkanı sunmaktadır. Parsel üzerinde yol, çay bahçesi ve iki adet yapı yer alıyor. Valilik Binası'na yaklaşık 12.500 metre, Muradiye Belde Belediye Başkanlığı binasına ise 250 metre mesafededir.
- Yapı A: Bodrum, zemin ve 1 normal kattan oluşan yığma inşaat tarzında inşa edilmiş olup, değeri 725.423,04 TL olarak belirlenmiştir.
- Yapı B: Zemin, 3 normal kat ve çatı katından oluşan betonarme inşaat tarzında yapılmıştır ve değeri 7.085.201,76 TL'dir.
Taşınmazın toplam yüzölçümü 5.102,79 m² olup, genel kıymeti 14.810.051,85 TL olarak hesaplanmıştır. KDV oranı ise %10 olarak uygulanacaktır.
İhale takvimi şu şekilde planlanmıştır:
- 1. Artırma: Başlangıç: 27 Nisan 2026, 13:41 - Bitiş: 4 Mayıs 2026, 13:41
- 2. Artırma: Başlangıç: 28 Mayıs 2026, 13:41 - Bitiş: 4 Haziran 2026, 13:41
2 No'lu Taşınmazın Detayları ve İhale Programı
İkinci taşınmaz, Yeşildere Mahallesi, 332 Ada, 14 Parsel'de yer almaktadır. Zemin yapısı çok eğimli olan bu parselde yol, çay bahçesi ve bir adet yapı bulunuyor. A harfli yapı, bodrum katı depo ve diğer katı konut olarak tasarlanmış olup, bakımlı ve kullanılır durumdadır. Dış cephe sıvası ve boyası yapılmamış olmasına rağmen, çatısı mevcuttur.
Zemin oturma alanı 76,90 m² büyüklüğünde olan yapı, katların ayrı kullanıma uygun olması nedeniyle toplam alanı 150 m²'den küçüktür. Yapının değeri 1.656.887,40 TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın genel yüzölçümü 4.101,15 m² olup, kıymeti 7.307.673,85 TL'dir. KDV oranı yine %10 olarak uygulanacaktır.
İhale tarihleri ise şöyle sıralanıyor:
- 1. Artırma: Başlangıç: 27 Nisan 2026, 14:41 - Bitiş: 4 Mayıs 2026, 14:41
- 2. Artırma: Başlangıç: 28 Mayıs 2026, 14:41 - Bitiş: 4 Haziran 2026, 14:41
İlan, 2 Mart 2026 tarihinde yayımlanmış olup, İİK m.114 ve m.126 hükümlerine göre hazırlanmıştır. İlgililer tabirine, irtifak hakkı sahipleri de dahil edilmiştir. Bu satış süreci, potansiyel alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
