İstanbul'da 30 Yıllık Vakıf Arazisi İçin Büyük İhale Duyurusu Yapıldı

İstanbul Vakıflar ölge Müdürlüğü'nden Önemli İhale Duyurusu

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, kentteki önemli bir vakıf taşınmazını yapım veya onarım karşılığı kiralama yöntemiyle uzun süreli olarak ihale etmeye hazırlanıyor. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilecek olan bu ihale, kamuoyuna resmi olarak duyuruldu.

İhaleye Konu Olan Taşınmazın Detayları

İhaleye konu olan taşınmaz, İstanbul'un Arnavutköy ilçesinde bulunuyor. Arnavutköy Mahallesi, Gelibolu Caddesi, Cemil Sokağı üzerinde yer alan parsel, tamamıyla Silahtar Abdullah Ağa Bin Abdulkerim Vakfı'na ait bir arsa niteliği taşıyor. Toplam yüzölçümü 9.880 metrekare olan bu arazinin mevcut imar durumu, ilköğretim tesis alanı olarak belirlenmiş durumda.

İhale Süresi ve Finansal Şartlar

İhale, 30 yıllık bir sözleşme süresini kapsayacak şekilde planlanıyor. Bu sürenin ilk 4 yılı yapım veya onarım inşaatına ayrılırken, geri kalan 26 yıl ise kullanma ve işletme dönemi olarak belirlenmiş. İhalenin finansal boyutuna bakıldığında, asgari aylık kira bedelleri dikkat çekiyor:

—

• İlk yıl için aylık kira bedeli 144.000 TL olarak belirlenmiş ve bu bedel üzerinden ihale artışı yapılacak.
• 2., 3. ve 4. yıllarda kira bedelleri, bir önceki yılın aylık kira bedelinin yıllık TÜFE oranında artırılmasıyla belirlenecek.
• 5. yılın başından itibaren ise aylık kira bedeli 756.000 TL'ye çıkacak ve bu bedel de önceki 4 yılın TÜFE oranında artırılacak.

Toplam tahmin edilen bedel ise 156.890.456,72 TL olarak açıklandı. Bu bedel, inşaat süresince belirlenen aylık kira bedelleri ile inşaat maliyetinin toplamını ifade ediyor. İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat miktarı ise tahmin edilen bedelin %3'ü oranında, yani 4.706.714,00 TL olarak belirlenmiş.

İhale Tarihi ve Katılım Koşulları

İhale, 9 Nisan 2026 tarihinde, saat 14:00'te İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü'nün Taksim-Beyoğlu'daki ihale salonunda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin, ihale dokümanlarını satın almaları ve bir dizi belgeyi sunmaları gerekiyor. Bu belgeler arasında:

1. Faaliyet belgesi ve imza beyannamesi
2. Geçici teminat mektubu veya makbuzu
3. Vergi ve prim borcu olmadığına dair belgeler
4. İhalelerden yasaklı olunmadığını gösteren belge
5. Terör örgütleriyle iltisaklı olunmadığına dair noter onaylı taahhütname
6. Banka referans mektubu ve iş deneyim belgesi

gibi evraklar yer alıyor. İhale dokümanlarının görülebileceği, satın alınabileceği ve teslim edilebileceği adres ise Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Gümüşsuyu Mahallesi, İnönü Caddesi, No: 2 Kat:5, Taksim-Beyoğlu/İSTANBUL olarak belirtildi. İhale doküman bedeli ise 3.000,00 TL olarak açıklandı.

İhale Usulü ve Önemli Uyarılar

İhale, kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. İsteklilerin, tekliflerini belirtilen tarih ve saate kadar ilgili adrese elden teslim etmeleri veya posta yoluyla ulaştırmaları gerekiyor. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecek ve telgraf veya faks yoluyla yapılan müracaatlar geçersiz sayılacak. Ayrıca, idareye verilen veya ulaşan tekliflerin herhangi bir sebeple geri alınamayacağı veya değişiklik yapılamayacağı da duyuruda özellikle vurgulandı.

İdare, gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu da belirtti. Bu nedenle, ihaleye katılmak isteyenlerin tüm şartları dikkatle incelemeleri ve ihale şartnamesini satın alarak detaylı bilgi edinmeleri öneriliyor.