2025 Torba Yasa Teklifi: Kira Gelirleri, Vergi ve Sosyal Güvenlikte Köklü Değişiklikler
2025 Torba Yasa Teklifi: Detaylar ve Beklentiler

2025 Torba Yasa Teklifi Meclis'te Görüşülüyor: İşte Detaylar

Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu'nda ele alınan 2025 Torba Yasa teklifi, ekonomiden sosyal güvenliğe kadar birçok alanda köklü değişiklikler öngörüyor. 36 maddeden oluşan teklif, özellikle vergi uygulamaları, kira gelirleri ve sosyal güvenlik sisteminde düzenlemeler içeriyor.

Enflasyon Muhasebesinden Vazgeçildi

Ekonomi çevrelerinin yakından takip ettiği enflasyon muhasebesi düzenlemesinin torba yasa teklifine dahil edilmemesi dikkat çekti. AK Parti grubu içinde yapılan değerlendirmelerde, bazı şirketlerin bu uygulamayı suiistimal ettiği ve ciddi vergi kayıplarına yol açtığı tespit edildi. Bu nedenle teklif metninde enflasyon muhasebesine ilişkin herhangi bir düzenlemeye yer verilmedi.

Sanayi ve hizmet sektörlerinden gelen erteleme talepleri devam etse de, kulislerde "erteleme olmasın, uygulama devam etsin" yaklaşımının ağırlık kazandığı belirtiliyor. İş dünyası temsilcileri ise yüksek enflasyon dönemlerinde mali tabloların gerçeği yansıtmadığını, "kâğıt üzerinde kâr" görünen firmaların vergi yüküyle karşılaştığını ifade ediyor.

Kira Gelirlerinde Vergi Daraltılıyor

Teklifin en dikkat çeken düzenlemelerinden biri, mesken kira gelirlerindeki istisnanın daraltılması. Mevcut durumda 47 bin TL'ye kadar olan kira geliri vergiden muaf iken, yeni düzenlemeyle bu istisnadan yalnızca emekli, dul, yetim veya malul aylığı alanlar yararlanabilecek.

Bu değişiklikle, istisnadan yararlanan mükellef sayısının 1,9 milyondan 500 binin altına düşmesi ve 2027 itibarıyla 22 milyar TL ek gelir sağlanması öngörülüyor.

Diğer Önemli Düzenlemeler

Torba Yasa teklifinde yer alan diğer önemli değişiklikler şunlar:

Kredi faizi gideri uygulaması kaldırılıyor: Kiraya verilen konutlar için kullanılan kredilerin faizlerinin gider olarak yazılması uygulaması sona eriyor. Bu düzenlemenin 2026 yılı itibarıyla 1,6 milyar TL gelir etkisi oluşturması bekleniyor.

Geçici vergi dönemi 4'e çıkıyor: Gelir vergisi mükellefleri için 4. geçici vergi beyannamesi yeniden getiriliyor. Uygulamanın 2 milyar TL damga vergisi geliri sağlaması öngörülüyor.

Gayrimenkulde gerçek beyan zorunluluğu: Tapu işlemlerinde eksik bedel beyanı yapanlara uygulanan vergi ziyaı cezası %25'ten %100'e çıkarılıyor.

Araç satışlarına noter harcı: Sıfır ve ikinci el araç satışlarından artık nispi noter harcı alınacak. 2024'teki yaklaşık 10 milyon araç satışı dikkate alındığında, bu düzenlemenin 13 milyar TL civarında gelir yaratması bekleniyor.

Sosyal Güvenlikte Yük Artıyor

Sosyal güvenlik sisteminde de önemli değişiklikler planlanıyor. Borçlanma ve ihya oranları %32'den %45'e yükseltilirken, prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılıyor.

İşverenlerin uzun vadeli prim oranı 1 puan artırılırken, işveren hissesi teşviki 4 puandan 2 puana indiriliyor. Bu düzenlemelerin toplamda sosyal güvenlik sistemine yaklaşık 70 milyar TL ek kaynak sağlaması bekleniyor.

Yürürlük Tarihi ve Son Durum

Plan ve Bütçe Komisyonu'ndaki görüşmelerin tamamlanmasının ardından teklifin Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor. Teklifin ne zaman yürürlüğe gireceği, Meclis'teki görüşmelerin seyrine bağlı olarak netlik kazanacak.

Torba Yasa teklifi, ekonomik yapıyı doğrudan etkileyebilecek ve geniş bir kesimi ilgilendiren düzenlemeler içermesi nedeniyle kamuoyunun yakından takip ettiği bir konu olmaya devam ediyor.