AK Parti'den Tarihi Tapu Düzenlemesi: 3 Milyon Vatandaşın Mağduriyeti Gideriliyor
AK Parti, vatandaş ile devlet arasında yıllardır devam eden kadastro ve tapu ihtilaflarını kökten çözecek kapsamlı bir yasa teklifini TBMM Başkanlığı'na sundu. Torba Yasa olarak adlandırılan düzenleme, yaklaşık 80 bin taşınmazı ve 3 milyona yakın vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor. Teklifin yasalaşması halinde devlet, 516 milyar liralık mali yükten de kurtulmuş olacak.
Orman Kadastrosu Kaynaklı Mülkiyet Sorunlarına Kalıcı Çözüm
Düzenlemenin en önemli maddelerinden biri, orman kadastrosu çalışmaları sonucunda tapuları "Devlet Ormanı" olarak sınırlandırılan veya kadastro tespitleri davalı olan taşınmazların mülkiyet sorununu çözmeyi hedefliyor. Bu kapsamda yaklaşık 80 bin taşınmaz ve toplamda 120 bin hektarlık alan etkileniyor. 49 bin parsele daha önce dava açılmış durumdayken, kalan 31 bin parsel için de dava açılması öngörülüyor.
Mahkemelerin belirlediği rayiç bedeller ile yapılan ödemeler arasındaki farklar, faiz, yargılama giderleri, icra ve avukatlık ücretleri dikkate alındığında, devletin 516 milyar liralık ek mali yükten kurtulacağı belirtiliyor. Bu düzenleme, hem vatandaşın mağduriyetini giderecek hem de kamu maliyesini koruyacak şekilde tasarlandı.
Tapular Geçerli Kabul Edilecek ve Orman Şerhleri Kaldırılacak
Yasa teklifiyle birlikte, şartları taşıyan mevcut tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilecek. Ayrıca tapu kütüklerinde yer alan orman şerhleri terkin edilecek ve daha önce iptal edilen taşınmazlar, belirli koşullarla hak sahiplerine iade edilecek. Bu taşınmaz alanlarından az olmamak üzere, ağaçlandırma yapılmak üzere Orman Genel Müdürlüğü'ne saha tahsisi de yapılacak.
Çıralı ve Diğer Bölgelerde 2B Uygulaması Yeniden Hayata Geçirilecek
Teklifte, 2B arazileri ile ilgili de önemli bir düzenleme yer alıyor. Madde kapsamında, Antalya'nın Kemer ilçesine bağlı Çıralı Mahallesi'nde ve sorun yaşanan benzer alanlarda yeniden 2B uygulamasının yapılabilmesi hedefleniyor. Bu sayede bölgedeki mülkiyet sorunlarının çözülmesi amaçlanıyor.
Sulama Kanallarında Güvenlik Önlemleri Artırılacak
Yaz aylarında sıkça yaşanan sulama kanalı ölümlerinin önüne geçmek için de önlemler getiriliyor. Düzenlemeye göre, belediyeler veya ilgili il özel idareleri, su kanallarının etrafına bariyer veya çitler yapmakla yükümlü olacak. Bu sayede can kayıplarının önlenmesi planlanıyor.
Atatürk Orman Çiftliği Arazileri Koruma Altına Alınıyor
Atatürk Orman Çiftliği arazilerinin korunması, gelecek nesillere aktarılması ve asli misyonunun devam ettirilmesi için özel bir düzenleme yapılıyor. Çiftliğin adına tescilli tüm gayrimenkuller, bina ve arazi vergilerinden muaf tutulacak. Bu sayede çiftliğin mali açıdan desteklenmesi ve korunması sağlanacak.
Karbon Yutak Ormanları Kurulacak
Küresel iklim değişikliğiyle mücadele ve ormanların sera gazı tutma kapasitesinin artırılması amacıyla, Orman Genel Müdürlüğü'ne karbon yutak ormanları kurma yetkisi veriliyor. Düzenlemenin gerekçesinde, AB Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması'nın yürürlüğe girmesiyle oluşacak mali yükün azaltılması, sektörün ihtiyaç duyduğu karbon kredilerinin yerli kaynaklardan karşılanması ve verimli orman miktarının artırılmasının hedeflendiği belirtiliyor.
50 Bin Kilometrelik Yol Ulaşıma Açılacak
Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü'nün (DSİ) mülkiyetindeki baraj, sulama kanalı gibi su yapılarına ait servis yolları ile tarla içi yolların ulaşım, bisiklet yolu ve rekreasyon alanı olarak kullanılmasının önü açılıyor. Şu anda yaklaşık 50 bin kilometre servis yolu bulunurken, taşkın koruma tesislerinde de binlerce kilometre yol mevcut. Bu yolların kamu kullanımına sunulmasıyla, ulaşım ve rekreasyon imkanlarının geliştirilmesi planlanıyor.
DSİ Arazilerinin Satışı Kolaylaştırılıyor
DSİ'ye ait hisseli taşınmazların, imar planı içinde 400 metrekareyi, dışında ise 4 bin metrekareyi aşmayan kısımlarının hissedarlarına doğrudan rayiç bedelle satışı mümkün hale getiriliyor. Bu düzenleme, hisseli taşınmazların satış süreçlerini hızlandırarak mülkiyet sorunlarının çözülmesine katkı sağlayacak.
