Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, vatandaşların tapu işlemleri sırasında karşılaştıkları sorunlara ilişkin merak edilen soruları yanıtladı. Aile konutu şerhi, miras intikali ve e-devlet üzerinden taşınmaz sorgulama gibi konularda açıklamalar yapıldı.
Aile Konutu Şerhi Nasıl Konulur?
Aile konutu şerhi, evli çiftlerin birlikte yaşadığı ortak eve, tapu kütüğüne işlenen yasal bir kayıttır. Bu şerh, evin tapu sahibi olan eşin, diğer eşin açık rızası olmadan evi satmasını, kiralamasını veya ipotek ettirmesini kesin olarak engeller. Genellikle kumar borcu olan veya kendi yatırımları nedeniyle borca giren kişilerin eşleri bu yola başvurur.
Şerh İçin Gerekli Belgeler
- Merkezi nüfus idaresi sisteminden veya nüfus müdürlüğünden alınan yerleşim yeri belgesi
- Medeni hali gösterir nüfus kayıt örneği
Boşandıktan Sonra Şerh Konulabilir mi?
Hayır, eşler boşandıktan sonra aile birliği bozulduğu için şerh konulamaz.
Kardeşimle Arsa Aldık, Payımı Ayırmak İstiyorum
Vatandaşların kimlik belgesi, işlemde temsil varsa temsile ilişkin belge ve emlak beyan değerini gösteren belge ile Tapu Müdürlüğüne başvurması gerekiyor.
Dedem Adına Kayıtlı Taşınmaz Olup Olmadığını Nasıl Araştırabilirim?
Kanuni istisnalar dışında, tapu sicilinde hak sahibi olan kişiler istemde bulunabilir. Kişinin dedesinin mirasçısı olduğunu gösteren veraset belgesi ile Tapu Müdürlüğüne başvurması halinde taşınmaz olup olmadığını öğrenebilir.
Miras İntikali İçin Gereken Belgeler ve İzlenecek Yol
Miras intikali için kimlik belgesi, işlemde temsil varsa temsile ilişkin belge ve DASK poliçesi gerekiyor. Ayrıca Sulh Hukuk Mahkemesi ya da noterden alınan veraset belgesi ile birlikte web tapudan varislerden biri tarafından başvuru yapılması, Tapu Müdürlüğünce verilen randevu saatinde ilgili tapuya gidilerek imza aşamasının tamamlanması gerekiyor.
Adıma Kayıtlı Taşınmazı E-Devlet Üzerinde Göremiyorum
E-devlet üzerinden taşınmaz bilgilerinin görülebilmesi için T.C. kimlik numarasının sisteme kayıtlı olması gerekiyor. Tapu sahipleri, e-devlet sayfasında bulunan 'beyanda bulunun' kısmından ilgili Tapu Müdürlüğüne beyanda bulunabilir veya Web tapudan başvuru yaparak düzeltebilir.
