TBMM'ye sunulan yeni yasa teklifi, apartman ve site aidatlarındaki fahiş artışların önüne geçmeyi amaçlıyor. Düzenleme ile aidatların belirlenmesinde şeffaflık ve denetim sağlanması hedefleniyor.
Yeni Düzenleme Neler Getiriyor?
Yasa teklifine göre, apartman ve site yönetimleri aidat artışlarını gerekçelendirmek zorunda kalacak. Ayrıca, aidatların tüketici fiyat endeksi (TÜFE) gibi resmi verilere dayanması şartı getiriliyor. Bu sayede, keyfi ve yüksek oranlı artışların engellenmesi amaçlanıyor.
Denetim Mekanizması Güçleniyor
Düzenleme kapsamında, aidat hesaplamalarının bağımsız denetim firmaları tarafından kontrol edilmesi de gündemde. Ayrıca, kat maliklerine aidat artışlarına itiraz hakkı tanınacak. İtirazlar, ilgili belediyeler bünyesinde oluşturulacak komisyonlarda değerlendirilecek.
- Şeffaflık: Yönetimler, aidat gelir ve giderlerini düzenli olarak kat malikleriyle paylaşmak zorunda olacak.
- Denetim: Bağımsız denetim firmaları, aidat hesaplamalarını periyodik olarak inceleyecek.
- İtiraz Hakkı: Kat malikleri, fahiş buldukları aidat artışlarına karşı komisyona başvurabilecek.
Tüketici Örgütlerinden Destek
Tüketici dernekleri, düzenlemeyi memnuniyetle karşıladı. Uzun süredir aidatlardaki denetimsizliğe dikkat çeken örgütler, yasanın çıkması halinde vatandaşların mağduriyetinin azalacağını belirtiyor. Özellikle büyük şehirlerdeki lüks sitelerde aidatların binlerce liraya ulaştığına dikkat çekiliyor.
Muhalefetten Eleştiriler
Ana muhalefet partisi ise düzenlemeyi yetersiz buluyor. Muhalefet milletvekilleri, aidat tavanının net bir şekilde belirlenmesi gerektiğini savunuyor. Ayrıca, denetim mekanizmasının bağımsız olması ve kat maliklerinin daha fazla söz sahibi olması gerektiğini ifade ediyorlar.
Yasa teklifinin önümüzdeki günlerde Meclis Genel Kurulu'nda görüşülmesi bekleniyor. Kabul edilmesi halinde, düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girecek.
