Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının Kasım ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan rakamlar, inşaat sektöründeki maliyet baskısının devam ettiğini gözler önüne serdi.
Genel Endekste Yıllık ve Aylık Artış
Verilere göre, inşaat maliyet endeksi Kasım 2025'te bir önceki yılın aynı ayına göre %23.93 oranında artış kaydetti. Endeks, bir önceki aya (Ekim 2025) göre ise %1.14 yükseldi. Bu artışın bileşenlerine bakıldığında, malzeme ve işçilik maliyetlerindeki farklı seyir dikkat çekiyor.
Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1.70 artarken, işçilik endeksi %0.12 arttı. Ancak yıllık bazda karşılaştırma yapıldığında tablo daha net ortaya çıkıyor: Bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %20.48, işçilik endeksi ise %30.98 artış gösterdi. Bu veri, işçilik maliyetlerindeki artışın genel ortalamanın üzerinde seyrettiğini işaret ediyor.
Bina İnşaatı ve Bina Dışı Yapılar Karşılaştırması
TÜİK, endeksi bina inşaatı ve bina dışı yapılar olarak iki ana kategoride de açıkladı. Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre %1.14, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %23.50 arttı. Bu kategoride malzeme endeksi aylık %1.69, işçilik endeksi %0.17 artarken; yıllık artışlar malzeme için %20.03, işçilik için %30.37 oldu.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise farklı bir görünüm sergiledi. Endeks, bir önceki aya göre %1.14, bir önceki yılın aynı ayına göre %25.33 artış kaydetti. İlginç olan, bu kategoride işçilik endeksinin aylık bazda %0.04 azalması oldu. Yıllık bazda ise bina dışı yapılarda malzeme maliyeti %21.90, işçilik maliyeti ise %33.14 arttı.
Sektörel Etkiler ve Gelecek Beklentileri
Kasım 2025 verileri, inşaat sektörünün yüksek maliyet enflasyonu ile mücadele etmeye devam ettiğini gösteriyor. Özellikle işçilik maliyetlerindeki yıllık %30'u aşan artış, proje bütçeleri üzerinde önemli bir baskı unsuru oluşturuyor. Malzeme maliyetlerindeki artışın da yüksek seviyede kalması, konut ve altyapı yatırımlarının maliyet dinamiklerini doğrudan etkiliyor.
Bu veriler, hem müteahhitler hem de yatırımcılar için maliyet planlamasının giderek zorlaştığı bir ortama işaret ediyor. Sektör temsilcilerinin, artan maliyetlerin fiyatlara yansıması ve talep üzerindeki olası etkiler konusunda temkinli oldukları gözlemleniyor. Önümüzdeki dönemde, inşaat maliyet endeksindeki seyrin, hem konut piyasası hem de genel ekonomi politikaları açısından yakından takip edileceği öngörülüyor.
