Trabzon Beşikdüzü'nde İcra Yoluyla Satılık Fındık Bahçesi ve Mesken
T.C. Vakfıkebir İcra Dairesi tarafından Trabzon ili Beşikdüzü ilçesi Akkese Mahallesi'nde bulunan bir taşınmazın satışı için ihale düzenleniyor. 2025/548 esas numaralı dosyadan satışa çıkarılan taşınmaz, 131 ada 4 parselde kayıtlı olup 3.922,73 metrekare yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın niteliği 'üzerinde bir katlı kâgir ev bulunan tarla ve fındık bahçesi' olarak belirtilmiştir.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, plansız alanda kalmakta olup imar planı dışındadır. Yapılarına ilişkin belediye kaydı bulunmamaktadır. Fiilen fındık bahçesi ve mesken olarak kullanılan taşınmaz, bakımlı ve verim çağında fındık ocaklarına sahiptir. Parsel kadastral yola cepheli olup ulaşım imkânı mevcuttur; elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum ve zemin kattan oluşan yaklaşık 182,20 metrekarelik bir mesken ile yaklaşık 16 metrekarelik bir depo bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 43,75 metrekarelik enerji nakil hattına ilişkin daimî ve havaî irtifak hakkı bulunmaktadır. Bu irtifak hakkı korunarak tescil işlemi yapılacaktır.
Değer ve Hisseler
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri 7.210.093,02 TL olarak belirlenmiştir. Taşınmazın tamamı 1/1 hisse ile tek malik adına kayıtlıdır. KDV oranı %20'dir. Tapu kaydında yer alan şerhler: TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine 43,75 metrekarelik daimi ve havai irtifak hakkı tesis edilmiştir.
Artırma Tarihleri
Satış iki artırma halinde gerçekleştirilecektir. Birinci artırma 23 Haziran 2026 saat 14:02'de başlayıp 30 Haziran 2026 saat 14:02'de sona erecektir. İkinci artırma ise 17 Temmuz 2026 saat 14:02'de başlayıp 24 Temmuz 2026 saat 14:02'de bitecektir. İlgililerin İİK m.114 ve m.126 hükümlerine göre hareket etmeleri gerekmektedir.
Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/548 esas dosya numarası ile erişilebilir. İrtifak hakkı sahipleri de ilgililer kapsamındadır. İlanın detayları için #ilan.gov.tr basın no: ILN02465209.
