Orman Sınırlarında Tarihi Düzenleme: 3 Hektar Kriteri Getirildi
AK Parti tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulan 29 maddelik kanun teklifi, orman sınırları içinde kalan özel mülkiyet sorununu kökten çözmeyi amaçlıyor. Teklifin en dikkat çeken maddesi, 3 hektardan küçük alanların artık orman sayılmayacağını öngörüyor. Bu düzenleme, yaklaşık 3 milyon vatandaşın tapu sorununa kalıcı bir çözüm getirecek.
80 Bin Tapulu Taşınmaz İçin Çözüm Yolu
Orman Kadastro sınırları içerisinde, toplam büyüklüğü yaklaşık 129 bin hektar olan yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaz bulunuyor. Devlet ormanı olarak sınırlandırılan ancak tapusu özel kişilere ait olan bu taşınmazlar, mahkeme kararlarıyla iptal edilerek hazine adına tescil ediliyor. Tapuları iptal edilen vatandaşlar ise devlete karşı tazminat davaları açıyor.
Şu ana kadar 49 bin parsel için dava açılmış durumda. Kalan 31 bin parsel için de dava açılması planlanıyor. Vatandaşların açacağı tazminat davalarıyla birlikte, toplam dava sayısının 80 bine ulaşacağı tahmin ediliyor. Bu davalar sonucunda hazinenin karşılaşacağı zararın 516 milyar lira olacağı öngörülüyor.
Özel Orman Statüsü ve Tazminat İadesi
Kanun teklifi, sadece küçük alanları değil, büyük parselleri de kapsıyor. 3 hektar ve üzerindeki ağaçlık kısımlar ise özel orman statüsüne alınacak. Teklifin yürürlüğe girmesinin ardından, şartları taşıyan taşınmazların tapularındaki orman şerhleri kaldırılacak.
İptal edilen taşınmazların tapularının hak sahiplerine iadesi için, teklifin yürürlüğe girmesinden sonra 2 yıl içinde devlete başvurulması gerekecek. Devletin tazminat ödemediği tapular doğrudan iade edilebilecek. Tazminat ödenen tapuların iadesi için ise vatandaşların, aldıkları tazminatı geri ödemesi şartı getiriliyor.
Hazine Zararının Önüne Geçilecek
Bu kapsamlı düzenleme, hem vatandaşların mülkiyet haklarını korumayı hem de hazinenin büyük bir mali yükten kurtulmasını hedefliyor. 516 milyar liralık potansiyel zararın önüne geçilmesi, kamu maliyesi açısından da önemli bir rahatlama sağlayacak. Teklifin Meclis'teki görüşmeleri yakından takip ediliyor ve yasalaşması halinde binlerce vatandaşın mağduriyeti son bulacak.
