Alanya'da Tapu İptali ve Tescil Davasında İlanen Tebliğ Kararı Verildi
Alanya ilçesinde, Leyla Yıldız ile Mehmet Özcan arasında açılan tapu iptali ve tescil davasında önemli bir gelişme yaşandı. Davalı Mehmet Özcan'a tebligat yapılamadığı ve adres araştırmasından sonuç alınamadığı gerekçesiyle, dava dilekçesi ve duruşma gününün ilanen tebliğine karar verildi. Bu karar, yargılamanın ilerleyişinde kritik bir adım olarak öne çıkıyor.
Davanın Arka Planı ve Talepler
Davacı Leyla Yıldız'ın vekili Av. Murat Can tarafından sunulan dilekçede, davanın temelini oluşturan olaylar detaylı bir şekilde açıklandı. Buna göre, davalı S.S. Taşkent Konut Yapı Kooperatifi ile davalı arsa sahipleri arasında 10 Mayıs 1998 tarihinde Alanya 2. Noterliğinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandı. Kooperatif, inşaatı tamamlayarak arsa sahiplerine teslim etti, ancak arsa sahipleri kooperatifin hak ettiği bağımsız bölümlerin tapularını henüz vermedi.
Davacı Leyla Yıldız, kooperatifin 5 Ağustos 1997 tarihli kararıyla üyeliğe kabul edilmiş ve peşin ödeme ile anahtar teslim daire talebi onaylanmıştı. Kooperatif, 16 Eylül 2004 tarihli kararla, davacıdan eski Türk Lirası olarak 1.800 TL peşin ödeme almış ve arsa payı dahil anahtar teslimi bir dairenin bedeli olan 6.000 TL'nin aynı gün kooperatif hesabına yatırıldığını belirtmişti. Bu ödemeler sonrasında, dairenin en geç 2005 yılı Nisan ayı sonuna kadar anahtar teslim tapusunun verileceği vaat edilmişti.
İhtarname ve Teslim Süreci
Davacı, 2 Temmuz 2009 tarihinde anahtar teslimi ve tapu devri için noter aracılığıyla ihtarname gönderdi. Bunun üzerine, A Blok 9 numaralı daire 6 Temmuz 2009 tarihinde kooperatifin kararıyla davacıya teslim edildi. Ancak, günümüze kadar kooperatif, davacıya dairenin tapusunu vermediği gibi, arsa sahiplerinden hak ettiği tapuyu da alamadığı iddia ediliyor.
Bu nedenle, davacı vekili, davalı arsa sahipleri adına kayıtlı taşınmazın tapusunun iptali ile kooperatif adına tescilini talep etti. Ayrıca, kooperatif adına yapılacak tescilin de davacı ile aralarındaki sözleşmeye dayanarak iptal edilmesini ve Alanya ilçesi, Mahmutlar Cumhuriyet Mahallesi Örenardı mevkii 422 ada 5 parsel A Blok 3. Kat 9 numaralı bağımsız bölüm tapu kaydının davacı adına tescilini dava etti.
Duruşma Detayları ve İlanen Tebliğ
Dava, Alanya ilçesi Mahmutlar beldesi Cumhuriyet mahallesi 135 ada 1 parsel A blok 9 numaralı (yeni 422 ada 5 parsel) taşınmaz maliki Mehmet Özcan'a yönelik olarak açıldı. Ancak, davalıya tebligat yapılamadığı ve adres araştırmasından sonuç alınamadığı için, dava dilekçesi ve duruşma gününün ilanen tebliğine karar verildi.
Duruşma, 5 Mart 2026 günü saat 10:15'te gerçekleştirilecek. Davalı Mehmet Özcan'ın duruşmada bizzat hazır bulunması veya kendisini bir vekille temsil ettirmesi gerekiyor. Aksi takdirde, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 3156 sayılı yasa ile değişik 213/2 maddesi uyarınca, yargılamaya yokluğunda devam edileceği belirtildi. Bu ilanen tebliğ kararı, 15 Ocak 2026 tarihinde alındı ve dava sürecinde önemli bir aşamayı işaret ediyor.
Bu dava, Alanya'da gayrimenkul hukuku alanında yaşanan anlaşmazlıklara ışık tutarken, tapu işlemlerinde dikkat edilmesi gereken hususları da gündeme getiriyor. Yargılamanın ilerleyen süreçte nasıl sonuçlanacağı merakla bekleniyor.
