Balıkesir'in Edremit ilçesinde, elektrik dağıtım altyapısı için önemli bir kamulaştırma süreci başlatıldı. Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ (TEDAŞ) Genel Müdürlüğü, Avcılar Mahallesi'nde bulunan bir zeytinlik parselinin kamulaştırılması için mahkemeye başvurdu.
Kamulaştırmanın Hukuki Süreci ve Taşınmazın Detayları
Edremit Asliye Hukuk Mahkemesi'nde 2025/224 Esas numarasıyla kayıtlı dosyada görülen davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil işlemi talep ediliyor. 03 Aralık 2025 tarihli ilana göre, söz konusu taşınmaz, 422 ada, 55 parsel numaralı, Avcılar Mahallesi sınırları içinde yer alıyor. Parselin vasfı zeytinlik olarak belirtilirken, kamulaştırılacak alan 735,35 metrekare irtifak hakkı şeklinde kayda geçmiş durumda.
Taşınmazın malikleri olarak Mesut Çevik ve Bilal Çevik isimleri listeleniyor. Kamulaştırma işlemi, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine dayanılarak yürütülüyor.
Malikler ve İlgililer İçin Kritik Süreler
İlanda, taşınmaz malikleri ve ilgililer için önemli haklar ve süreler hatırlatılıyor. Buna göre:
- İlanın tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde, kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal davası açılabilecek.
- Maddi hatalara karşı ise adli yargıda düzeltim davası yoluna gidilebilecek.
- Açılacak tüm davalarda husumetin (dava yöneltilecek taraf) Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ Genel Müdürlüğü'ne yöneltilmesi gerekiyor.
- Kamulaştırma bedeli, mahkeme tarafından belirlendikten sonra Vakıfbank Edremit Şubesi'nde malikler adına bloke edilecek.
Savunma ve İtirazlar İçin Kısa Süre
Konuya ve taşınmazın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerin, tebliğ tarihinden itibaren 10 gün içinde mahkemeye yazılı olarak bildirilmesi zorunlu. Ayrıca, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 129. maddesi uyarınca, tarafların iki haftalık süre içinde cevap dilekçelerini vermeleri gerekiyor. Bu süreye uyulmaması halinde, dava dilekçesinde ileri sürülen vakıaların tamamının inkar edilmiş sayılacağı uyarısı yapılıyor.
Kanunun 14. maddesinde öngörülen süre içinde iptal davası açanların, dava açtıklarını ve yürütmeyi durdurma kararı aldıklarını belgelememeleri durumunda ise kamulaştırma işlemi kesinleşecek. Bu durumda mahkemenin tespit ettiği bedel üzerinden taşınmaz, TEDAŞ adına tescil edilecek.
Süreç, enerji yatırımları için gerekli altyapı çalışmalarında sık başvurulan bir hukuki yol olan kamulaştırmanın, maliklerin haklarını koruyan bir çerçevede nasıl işlediğini gösteriyor. Edremit'teki bu kamulaştırma davasının sonucu, bölgedeki benzer süreçler için de emsal teşkil edebilir.
