Adıyaman'ın Gölbaşı ilçesinde, tapusuz bir taşınmazın tapuya kaydedilmesi amacıyla açılan dava kapsamında yasal süreç başladı. Gölbaşı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayla ilgili taraflara ve üçüncü kişilere itiraz hakkı tanıyan bir ilan yayımladı.
Davanın Konusu ve Talep Edilen
Davacı Neşet Cerenli, Maliye Hazinesi ve Gölbaşı Karaburun Köyü Köy Tüzel Kişiliği aleyhine bir dava açtı. Dava, Adıyaman ili Gölbaşı ilçesi Karaburun Köyü sınırları içinde kalan ve tapuya tescil edilmemiş bir parseli konu alıyor. Davacı vekili tarafından 22 Mayıs 2025 tarihinde sunulan dilekçede, 159,34 metrekare büyüklüğündeki bu alanın davacı adına tapuya tescili talep ediliyor.
Söz konusu taşınmaz, 28 Ekim 2025 tarihli bir fen bilirkişi raporunda kroki üzerinde sarı renk ve 'A' harfi ile işaretlenmiş durumda. Mahkeme, dava konusu yerin tespit dışı bırakılmış (tapusuz) bir taşınmaz olduğunu tespit etti. Bu nedenle dava, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesinin 1. fıkrası uyarınca 'tapusuz taşınmazın tescili' davası olarak kayıtlara geçti.
İtiraz İçin Kritik Süre: 3 Ay
Mahkeme ilanı, yasal süreçle ilgili önemli bir tarihe işaret ediyor. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesinin 5. fıkrası gereğince, davadan haberdar olan tarafların ve üçüncü şahısların itiraz hakları bulunuyor.
İtirazlar için son başvuru süresi, ilanın son yayım tarihinden itibaren sadece 3 aydır (üç ay). Bu süre içinde ilgili kişiler, itirazlarını mahkemeye yazılı veya sözlü olarak bildirmek zorundalar. İtiraz için gerekçe, dava konusu taşınmazın davacı adına tescil şartlarının henüz oluşmadığını öne sürmek olmalı.
İtiraz Olmazsa Ne Olacak?
Mahkeme ilanında, itiraz sürecinin sonucuna dair olası senaryo da açıklandı. Eğer belirtilen 3 aylık süre içinde hiç kimse itirazda bulunmazsa veya yapılan itiraz mahkemece yerinde görülmezse ve aynı zamanda davacının iddiaları da mahkeme önünde ispatlanırsa, dava konusu taşınmazın davacı Neşet Cerenli adına tapuya tesciline karar verilebilecek.
Bu hüküm, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesinin 4, 5 ve 6. fıkraları doğrultusunda uygulanacak. Mahkeme, sürecin tüm ilgililere duyurulması gerektiğini belirterek, bu ilanı TMK'nın 713/4. maddesi uyarınca yayımladı. Dava, 2025/283 esas numarası ile Gölbaşı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülmeye devam ediyor.
