Gürün Sulh Hukuk Mahkemesi, Sivas'ın Gürün ilçesindeki Sularbaşı Köyü'nde kayıtlı üç taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verdi. Mahkemenin 2021/389 Esas ve 2023/278 Karar sayılı dosyasında davalılar Aysel Küçük ve Sevtap Tunç'un adresleri tespit edilemediğinden gerekçeli kararın ilanen tebliğine hükmedildi.
Davanın kabulüyle birlikte taşınmazlar üzerindeki tüm hak ve mükellefiyetler satış yoluyla sona erdirilecek. Satıştan elde edilecek gelir, güncel mirasçılık belgesi ve tapu kaydındaki paylar oranında ortaklar arasında paylaştırılacak. Karar, taraflara Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi'ne başvurma hakkı tanıyor.
Hangi Taşınmazlar Satışa Çıkarılacak?
Sivas ili Gürün ilçesi Sularbaşı Köyü'nde bulunan 168 ada 1 parsel, 119 ada 20 parsel ve 134 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar, ortaklığın giderilmesi davasına konu oldu. Mahkeme, bu taşınmazların ortaklık paylarının satılmasına ve elde edilen bedelin paydaşlara dağıtılmasına karar verdi.
Satış süreci, İcra ve İflas Kanunu'nun 112 ve 136. maddeleri uyarınca açık artırma usulüyle yürütülecek. Gürün Satış Memurluğu, satış memuru olarak görevlendirildi. Bu kapsamda taşınmazların satış ilanları ve açık artırma günleri ayrıca duyurulacak.
Davalılar Neden İlanen Tebliğ Edildi?
Mahkeme, 66778127936 T.C. kimlik numaralı Aysel Küçük ve 45730829514 T.C. kimlik numaralı Sevtap Tunç'un adreslerinin tespit edilememesi nedeniyle tebligat yapılamadığını belirtti. Bu durumda gerekçeli kararın tebliği yerine geçmek üzere ilanen tebliğ kararı çıkarıldı.
İlanen tebligat, davalıların karardan haberdar olmasını sağlamak amacıyla resmi ilan yoluyla gerçekleştirildi. 05/09/2023 tarihli gerekçeli karar metni, 28/07/2026 tarihli ilanla davalılara tebliğ edilmiş sayılacak.
Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir?
Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu bir malın paydaşlar arasında bölünmesi ya da satılarak bedelinin paylaştırılması amacıyla açılan hukuki bir yoldur. Türk Medeni Kanunu ve İcra ve İflas Kanunu kapsamında düzenlenen bu süreçte mahkeme, uyuşmazlığı satış yöntemiyle çözebilir.
Bu tür davalarda mahkeme, taşınmazın aynen bölünmesine imkan bulunmuyorsa satışa karar verir. Satış sonucunda elde edilen bedel, paydaşlar arasında kanuni payları oranında dağıtılır. Gürün Sulh Hukuk Mahkemesi de bu kapsamda satış yoluyla ortaklığın giderilmesine hükmetmiştir.
İstinaf Başvurusu İçin Süre
Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde taraflar, Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yasa yoluna başvurabilecek. Karar bu haliyle kesinleşmemiş olup yasa yolu açık tutuldu.
İlan, İlan.gov.tr üzerinde ILN02521132 numarasıyla basın ilanı olarak yayımlandı. Ortaklığın giderilmesi kararının ardından satış işlemleri Gürün Satış Memurluğu tarafından takip edilecek.
