Şile İcra Dairesi, 2025/3442 esas sayılı dosyası kapsamında İstanbul'un Şile ilçesi Ahmetli Mahallesi'nde bulunan iki ayrı taşınmazın borçluya ait hisselerini satışa çıkardı. Satışlar, açık artırma usulüyle elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
İhale Tarihleri ve Süreç
İlk artırma, 26 Ağustos 2026 ile 2 Eylül 2026 tarihleri arasında yapılacak. İkinci artırma ise 30 Eylül 2026'da başlayıp 7 Ekim 2026'da sona erecek. Artırmalara ilişkin ayrıntılı bilgilere ve taşınmazların görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/3442 esas numarasıyla erişilebiliyor.
1 Numaralı Taşınmazın Özellikleri
İlk taşınmaz, Ahmetli Mahallesi Toygartepe Mevkii'nde 103 ada 30 parselde kayıtlı. Yüzölçümü 5.508,72 metrekare olan arsanın imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen emsal 0.35 ve en çok 2 kat yapılaşma yoğunluğunda konut alanı, kısmen de imar yolu olarak belirlenmiş. Borçlunun 2545/68859 hissesi satılacak olup muhammen kıymeti 2.646.786,00 TL olarak takdir edildi. KDV oranı %10. Tapu kaydında herhangi bir şerh bulunmuyor.
2 Numaralı Taşınmazın Özellikleri
İkinci taşınmaz, aynı mevkide 103 ada 28 parselde bulunuyor. Yüzölçümü 3.209,94 metrekare olan arsanın imar durumu ilk parselle aynı şartları taşıyor. Borçlunun 5932/160497 hissesi satışa çıkarılmış olup kıymeti 1.542.214,00 TL olarak belirlendi. KDV oranı yine %10. Her iki taşınmaz için de değerlemede emsal karşılaştırma yöntemi kullanıldı; deniz manzarası, ulaşım imkanları ve merkezlere yakınlık olumlu faktörler arasında sayıldı.
Şile İcra Dairesi yetkilileri, satış şartnamesinin ve ayrıntılı açıklamaların dosya üzerinden incelenebileceğini belirtti. İlgililerin irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere İİK'nın 114 ve 126. maddeleri gereğince ihaleye katılabileceği ifade edildi.
