Malatya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi, 2025/235 esas numaralı davada, Yazıhan ilçesinde bulunan bir taşınmazın tapu iptali ve tescili için resmi ilan yayımladı. İlan, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi uyarınca askıya çıkarıldı.
Dava Konusu Taşınmaz
Dava, Malatya İli, Yazıhan İlçesi, Su Çatı (Çay) mevki, Akyazı Köyü'nde yer alan 101 ada 12 parsel numaralı taşınmazı kapsıyor. Taşınmazın yüzölçümü 20.732,92 metrekare olarak belirtildi. Davacı Kemal Kaya, taşınmazın kazandırıcı zaman aşımı yoluyla mülkiyetini kazandığını iddia ederek adına tescil edilmesini talep etti. Davalı ise Maliye Hazinesi olarak kaydedildi.
İtiraz Süresi ve Hukuki Süreç
Mahkeme ilanında, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi gereğince ilan tarihinden itibaren üç aylık süre içerisinde itiraz davası açılabileceği belirtildi. Mahkeme duyurusunda, "İş bu ilan tarihinden itibaren üç aylık süre içerisinde bir itiraz davası açılmaz veya açılıp da reddedilir ve iddia sabit olursa davaya konu taşınmazın davacı adına tesciline karar verileceği" ifadesine yer verildi. Bu süre zarfında herhangi bir itiraz gelmemesi durumunda, davacının talebinin kabul edilmesi bekleniyor.
TMK 713 Maddesi Kapsamı
Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi, tapulu taşınmazlarda olağanüstü zamanaşımı yoluyla mülkiyet kazanılmasını düzenliyor. Maddeye göre, bir taşınmazı malik sıfatıyla ve aralıksız olarak 20 yıl süreyle zilyetliğinde bulunduran kişi, dava yoluyla adına tescilini isteyebiliyor. Bu sürecin işlemesi için taşınmazın tapu kütüğünde kayıtlı olması ve malikinin 20 yıl önce ölmüş veya gaybubet halinde bulunması gerekiyor. Mahkeme, bu koşulların oluşup oluşmadığını değerlendirerek karar veriyor.
Malatya'daki bu dava, özellikle kırsal alanlarda sıkça karşılaşılan zilyetliğe dayalı tescil taleplerine bir örnek teşkil ediyor. Taşınmazın bulunduğu Yazıhan ilçesi, tarım arazileriyle biliniyor ve benzer uyuşmazlıkların görülmesi olası.
İlanın Yayımlandığı Tarih ve Esas Bilgileri
Mahkeme ilanı, 27 Temmuz 2026 tarihinde resmi olarak yayımlandı. Davanın esas numarası 2025/235 olarak kayıtlara geçti. İlan metni, 07.07.2026 tarihli duruşma tutanağına dayanıyor ve "#ilangovtr" etiketiyle duyuruldu. Basın ilanı numarası ise ILN02518311 olarak belirtildi.
İlgililerin, üç aylık itiraz süresini dikkate alarak yasal haklarını kullanmaları gerekiyor. Süre sonunda herhangi bir itiraz olmaması halinde, taşınmaz davacı Kemal Kaya adına tescil edilecek. Mahkeme, sürecin şeffaflığı için ilanı askıya çıkardı ve kamuoyunu bilgilendirdi.
