T.C. Serik İcra Dairesi, 2024/181 TLMT. dosya numarasıyla Antalya'nın Serik ilçesi Cumalı Mahallesi'nde bulunan üç taşınmazı satışa çıkardı. Satışa konu taşınmazların muhammen kıymetleri toplamda 158.714.139,50 TL olarak belirlendi. İhaleler, 22 Temmuz 2026 tarihinde başlayacak ve esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek.
1 Nolu Taşınmaz: 12.731 m² Arsa
Birinci taşınmaz, Cumalı Mahallesi 259 ada 1 parselde bulunan 12.731,20 m² yüzölçümlü arsa. Taşınmazın muhammen kıymeti 120.437.152,00 TL olup KDV oranı %10'dur. Borçlu hissesi tamdır. Taşınmaz, Serik ilçe merkezine yaklaşık 5,5 km, D-400 karayoluna kuş uçuşu 50 metre, havalimanına 27 km ve denize 10 km uzaklıkta. Boş arsa vaziyetinde olup imar yolları açılmamıştır. İmar durumuna göre Özel Eğitim Alanı (Anaokulu, İlkokul, Ortaokul, Lise) olarak planlanmış olup, 01.10.2024 tarihli belediye meclis kararıyla ticaret-konut (TİCK) alanına dönüştürülmesi uygun görülmüş ve 13.05.2025 tarihinde kesinleşmiştir. Taşınmaz değer artışına tabi olup, kıymet takdir komisyonunca belirlenen değer artış payı tutarı 85.638.000,00 TL'dir. Ayrıca 3402 sayılı Kanun'un 22. maddesi kapsamında ve tarım reformu genel müdürlüğü yazısına istinaden Serik Ovası koruma alanı içerisindedir.
2 Nolu Taşınmaz: 976,70 m² Ticari Arsa
İkinci taşınmaz, 259 ada 7 parselde 976,70 m² yüzölçümlü arsa. Borçlu adına 35388/48835 ve 13447/48835 hisseleriyle kayıtlı. Muhammen kıymeti 16.603.900,00 TL, KDV oranı %10. Antalya Caddesi üzerinde konumlu olup ilçe merkezine yaklaşık 2,5 km mesafede. İmar planında Ticari Alan olarak belirlenmiş, emsal: 0,90 yapılaşma koşullarına sahip. Taşınmaz değer artışına tabi olup, aynı şerhler 1 nolu taşınmazda olduğu gibi geçerlidir.
3 Nolu Taşınmaz: 2.357 m² Ticaret-Konut Arsa
Üçüncü taşınmaz, 259 ada 2 parselde 2.357,29 m² yüzölçümlü arsa. Muhammen kıymeti 21.673.087,50 TL, KDV oranı %10. D-400 karayoluna cepheli olup ticaret-konut alanında yer alıyor. İmar durumu, 1 ve 7 parsellerle birlikte ticaret-konut alanına dönüştürülmüş olup, aynı değer artış payı ve şerhlere tabidir.
Artırma Tarihleri ve Şartlar
Birinci artırma 22 Temmuz 2026 saat 10:59 (1 nolu), 11:59 (2 nolu) ve 13:59 (3 nolu) başlayıp 29 Temmuz 2026 aynı saatlerde sona erecek. İkinci artırma 18 Ağustos 2026'da başlayıp 25 Ağustos 2026'da bitecek. Taşınmazlar değer artış payına tabi olduğundan, bu pay ödenmeden satış yapılamayacak. İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden dosya numarasıyla detaylı bilgilere ulaşabilir.
