Şereflikoçhisar Belediyesi Kat Karşılığı İnşaat İhalesi Duyurdu
Ankara'nın Şereflikoçhisar Belediyesi, Sanayi Mahallesi'nde bulunan bir arsa üzerinde kat karşılığı inşaat yapım işi için ihale sürecini başlattı. Belediye yetkilileri, bu kapsamlı projenin detaylarını ve ihale şartlarını kamuoyu ile paylaştı.
İhale Detayları ve Teknik Bilgiler
İhalenin konusu, Sanayi Mahallesi 787 parsel numaralı arsada toplam 67 mesken ve 2 dükkandan oluşacak bir yapının kat karşılığı inşaat yapımı olarak belirlendi. Projenin muhammen bedeli 191.292.296,00 Türk Lirası olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, bu bedelin %3'ü oranında geçici teminat yatırması gerekiyor.
İhale, 11 Mayıs 2026 Salı günü saat 10:00'da Şereflikoçhisar Belediyesi Kültür Merkezi Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek. İhale Komisyonu, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü (Artırma) ile ihaleyi yürütecek.
Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler
İhaleye katılmak isteyenlerin teklif zarflarını, 11 Mayıs 2026 Salı günü saat 09:00'a kadar belediyenin ihale komisyonuna teslim etmeleri veya taahhütlü posta ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne göndermeleri gerekiyor. Postadaki gecikmeler ve telgrafla yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmeyecek.
İhale şartnamesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebilir. İhale dosya bedeli ise 5.000,00 Türk Lirası olarak belirlendi ve bu bedel Şereflikoçhisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden ödenerek dosya temin edilebiliyor.
Katılımcılardan İstenen Belgeler
İhaleye katılım için oldukça kapsamlı bir belge listesi talep ediliyor. Bu belgeler arasında şunlar yer alıyor:
- Tebligat için yasal adres bildirimi
- Nüfus kayıt örneği ve ikamet belgesi
- Noter tasdikli vekaletname (vekil durumunda)
- Belediyeye borç olmadığına dair belge
- Geçici teminat makbuzu veya banka dekontu
- İhale yasaklısı olunmadığına dair taahhütname
- Ticaret veya Sanayi Odası belgesi
- Noter tasdikli imza beyannamesi
- İş deneyim belgesi veya iş bitirme tutanağı
- Vergi dairesinden borç olmadığı yazısı
- Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan borç olmadığına dair belge
Belgelerin tamamının eksiksiz ve zamanında teslim edilmesi büyük önem taşıyor. Başvuru dosyası idareye verildikten sonra, son müracaat tarihinden önce olsa dahi dosya içerisindeki evraklarda değişiklik veya eksik tamamlama yapılmasına izin verilmeyecek.
Teminat ve Ödeme Koşulları
Geçici teminatlar, belediye veznesine yatırılabileceği gibi Halkbankası Şereflikoçhisar Şubesi'ndeki belediye hesabına da aktarılabiliyor. Banka teminat mektubu verilmesi durumunda, mektubun süresiz olması ve aslının sunulması gerekiyor.
Ödeme şekli konusunda ise, sözleşmedeki ilgili maddelere göre pay cetvelinde gösterilen dairelerin tapu devirlerinin, imalat sıralaması tamamlandıkça yapılacağı belirtildi.
İhale Komisyonunun Yetkileri
İhale Komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte tam yetkili kılındı. Katılımcıların verdikleri tekliflerin 90 gün süreyle geçerli olacağı açıklandı. İhale ilanının genel bilgi mahiyetinde olduğu, asıl uygulamanın kat karşılığı konut yapım ihale şartnamesi ve sözleşme hükümlerine göre yapılacağı vurgulandı.
Bu ihale, Şereflikoçhisar'ın konut ihtiyacının karşılanması ve kentsel dönüşüm sürecine katkı sağlaması açısından bölge için önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. İnşaat sektörü temsilcileri ve yatırımcılar, ihale sürecini yakından takip ediyor.
