Gebze Belediye Başkanlığı, ilçe sınırları içerisinde yer alan Cumaköy, Mevlana, Cumhuriyet ve Köşklüçeşme mahallelerinde bulunan 8 adet imar parselini satışa çıkardı. Söz konusu parseller, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle ayrı ayrı ihale edilecek.
İhale Tarihi ve Yeri
İhaleler, 11 Haziran 2026 tarihinde Hacı Halil Mahallesi Şehit Numan Dede Caddesi No:5 Gebze/Kocaeli adresindeki Belediye Encümeni toplantı salonunda gerçekleştirilecek. Encümen huzurunda yapılacak ihaleler, belirtilen saatlerde başlayacak.
Satışa Çıkarılan Parseller
- 1. Parsel: Cumaköy Mahallesi, 340.83 m², konut imarlı, muhammen bedel 3.067.470 TL, geçici teminat 92.024,10 TL, peşin ödeme, saat 11:00
- 2. Parsel: Mevlana Mahallesi, 105 m² hisseli (toplam 384 m²), 4 kat konut, işgalli, muhammen bedel 1.680.000 TL, geçici teminat 50.400 TL, %20 peşin + 60 ay taksit, saat 11:05
- 3. Parsel: Cumhuriyet Mahallesi, 245 m², 4 kat konut, işgalli, muhammen bedel 3.920.000 TL, geçici teminat 117.600 TL, %20 peşin + 60 ay taksit, saat 11:10
- 4. Parsel: Cumhuriyet Mahallesi, 209 m², 3 kat konut, işgalli, muhammen bedel 3.135.000 TL, geçici teminat 94.050 TL, %20 peşin + 60 ay taksit, saat 11:15
- 5. Parsel: Cumhuriyet Mahallesi, 408 m², 4 kat konut, işgalli, muhammen bedel 6.528.000 TL, geçici teminat 195.840 TL, %20 peşin + 60 ay taksit, saat 11:20
- 6. Parsel: Cumhuriyet Mahallesi, 202 m², 4 kat konut, boş, muhammen bedel 3.232.000 TL, geçici teminat 96.960 TL, peşin ödeme, saat 11:25
- 7. Parsel: Köşklüçeşme Mahallesi, 279 m², 4 kat konut, boş, muhammen bedel 5.301.000 TL, geçici teminat 159.030 TL, peşin ödeme, saat 11:30
- 8. Parsel: Köşklüçeşme Mahallesi, 287 m², 4 kat konut, işgalli, muhammen bedel 5.453.000 TL, geçici teminat 163.590 TL, %20 peşin + 60 ay taksit, saat 11:35
İsteklilerde Aranacak Belgeler
Gerçek Kişiler İçin:
- Kimlik fotokopisi
- İkametgah belgesi
- Nüfus cüzdan sureti veya nüfus kayıt örneği
- Geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu
- İhale dosya bedeli makbuzu
- Gebze Belediyesi'nden borcu yoktur veya vadesi geçen borcu yoktur belgesi
- Vekaleten katılımda noter tasdikli vekaletname
- Ortak katılımda noter tasdikli ortak girişim beyannamesi
Tüzel Kişiler İçin:
- Tebligat için adres beyanı
- Ticaret veya Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odası belgesi
- Noter tasdikli şirket yetki belgesi ve imza sirküleri
- Geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu
- İhale dosya bedeli makbuzu
- Gebze Belediyesi'nden borcu yoktur veya vadesi geçen borcu yoktur belgesi
- Vekaleten katılımda noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi
- Ortak katılımda noter tasdikli ortak girişim beyannamesi
- Ticaret sicil gazetesi
İhale Dosyası ve Başvuru
İhale dosyası 1.000 TL bedelle Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden temin edilebilir. İhaleye katılmak isteyenler, ihale gününden bir gün önce saat 16:00'ya kadar gerekli belgeleri ve geçici teminat makbuzunu veya teminat mektubunu Gebze Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne teslim etmelidir.
Ödeme Şartları
Peşin ödemeli parseller hariç, ihale bedelinin en az %20'si peşin, kalan tutar talep halinde en fazla 60 ay vade ile ödenebilir. Vade farkı olarak yıllık %24 (aylık %2) faiz uygulanır. Peşin ödemelerde vade farkı alınmaz. Vadesi geçen borçlar tahsil edilir.
İhale sonucunda ihale karar pulu ve damga vergisi alınacaktır. Taksitli satışlarda geçici teminat, sözleşme imzalanmadan önce ihale bedelinin %6'sı oranında kati teminata çevrilerek yatırılacaktır. Bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi halinde ihale iptal edilecektir.
İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 2886 sayılı yasanın 17. maddesi gereği ilan olunur.
