Haymana'da Hazine Taşınmazları İçin İhale Süreci Başlıyor
Haymana Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, ilçe sınırları içerisinde bulunan hazineye ait taşınmazların satışı için önemli bir ihale sürecini başlatıyor. 6 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilecek olan açık teklif usulü satış ihaleleri, ilgili tüm tarafların dikkatine sunulmuştur.
Satışa Çıkarılacak Taşınmazların Detayları
İhaleye konu olan taşınmazlar, Haymana ilçesinin Medrese Mahallesi'nde yer almaktadır. İşte satışa sunulacak parsellerin teknik bilgileri:
- 1. Parsel: Ada 147, Parsel 36, Yüzölçümü: 87.463,47 m², Hazine Hissesi: Tam, Durumu: İmarsız, Tahmini Bedel: 26.240.000 TL, Geçici Teminat: 7.872.000 TL, İhale Saati: 15.10
- 2. Parsel: Ada 147, Parsel 37, Yüzölçümü: 64.414,91 m², Hazine Hissesi: Tam, Durumu: İmarsız, Tahmini Bedel: 19.325.000 TL, Geçici Teminat: 5.797.500 TL, İhale Saati: 15.15
Her iki parsel için de ihale tarihi 6 Nisan 2026 olarak belirlenmiştir. İhaleler, 2886 sayılı Kanun'un 45. maddesi uyarınca, Haymana Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından oluşturulacak bir komisyon huzurunda ayrı ayrı yapılacaktır.
İhaleye Katılım Şartları ve Gerekli Belgeler
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ihale başlama saatine kadar aşağıdaki şartları yerine getirmesi gerekmektedir:
- Geçici Teminat: Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat bedelinin, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Haymana Şubesi'ndeki TR 56 0001 0007 4300 0010 0050 09 IBAN numarasına yatırılması ve Gölbaşı Malmüdürlüğü'nce onaylı muhasebe işlem fişinin ibraz edilmesi zorunludur. Banka teminat mektubu verilmesi durumunda, mektubun geçici, süresiz ve limit içi olduğunu belirten teyit yazısı da talep edilmektedir.
- Gerçek Kişiler İçin Belgeler: Yasal yerleşim yeri belgesi (muhtarlıklardan veya E-Devlet'ten alınacak ikametgah ilmuhaberi) ile arkalı-önlü TC kimlik numaralı nüfus cüzdanı fotokopisi.
- Tüzel Kişiler İçin Belgeler: İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicil kaydının bulunduğu ticaret/ sanayi odasından alınmış sicil kayıt belgesi, temsile yetkili kişilerin noter onaylı yetki belgesi veya imza sirküleri ve vergi sicil numarasını gösteren belge.
Tüm belgelerin, ihale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığı'na teslim edilmesi gerekmektedir. Posta yoluyla gönderilecek tekliflerde yaşanacak gecikmeler kabul edilmeyecek olup, tekliflerin ihale saatinden önce ulaştırılması şarttır.
Ödeme Koşulları ve Vergi Avantajları
Satış işlemlerinde, alıcılar için cazip ödeme seçenekleri sunulmaktadır. İhale bedelinin peşin ödenmesi durumunda %20 indirim uygulanacaktır. Ayrıca, talep edilmesi halinde, ihale bedelinin dörtte biri peşin, kalan kısmı ise yıllık kanuni faiz uygulanarak en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde sekiz eşit taksitte ödenebilecektir.
Hazine taşınmazlarının satış işlemleri, 4706 sayılı Kanun gereğince vergi, resim ve harçlardan (KDV, karar pulu ve tapu harcı) muaftır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süreyle emlak vergisine tabi değildir. İşlem bedeli olarak ise, satış bedeli üzerinden döner sermaye işletmesi müdürlüğü tarafından kademeli oranlar uygulanacaktır: 5 milyon TL'ye kadar %1, 5-10 milyon TL arası %0.5, 10 milyon TL'yi aşan kısım için %0.25.
Ek Bilgiler ve İletişim
Taşınmazlara ait şartnameler, mesai saatleri içerisinde ilgili müdürlüklerde incelenebilir. İhaleye ilişkin detaylı bilgiler, https://ankara.csb.gov.tr/ adresinden de öğrenilebilmektedir. Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Sorularınız için 0312 658 18 29 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz. İhale, Yeni Mahalle Ankara Caddesi No:41, Haymana adresinde gerçekleştirilecektir.
