Karatay Belediyesi'nden Büyük Kiralama İhalesi
Karatay Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan Arasta Çarşısı'ndaki dükkanları ve tarihi evleri 31 Aralık 2036 tarihine kadar kiraya vermek üzere kapalı teklif usulü ihale düzenliyor. İhale, 5 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 15.00'te belediye encümen toplantı salonunda yapılacak.
İhale Detayları ve Muhammen Bedel
İhale kapsamında, Aziziye Mahallesi 35630 ada 5 parselde bulunan Arasta Çarşısı'ndaki 12 blok ve 85 bağımsız bölümden oluşan toplam 2.687 metrekare dükkan ile 35632 ada 2-3 parseldeki 20 bağımsız bölümlü 1.291 metrekare dükkan ve Aziziye Mahallesi 26 ada 12 parseldeki 7 adet tarihi ev yer alıyor. Birinci yıl için muhammen bedel 29.340.000 TL olarak belirlenirken, geçici teminat bedeli 880.200 TL olarak açıklandı.
Kira Artış Şartları
Muhammen bedel sadece birinci yıl için geçerli olacak. İkinci ve sonraki yılların kira bedelleri, Tüketici Fiyat Endeksi'nin on iki aylık ortalamaları ve ekonomik koşullar dikkate alınarak Belediye Encümeni tarafından belirlenecek.
Başvuru Şartları ve Belgeler
İhaleye katılacakların en geç ihale günü saat 12.30'a kadar geçici teminat bedelini belediyeye nakit yatırmaları veya 2886 sayılı kanuna göre teminat yerine geçen belgeleri Yazı İşleri Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekiyor. Posta ile gönderilerde gecikmeler kabul edilmeyecek.
İsteklilerden istenen belgeler arasında; dilekçe, nüfus cüzdanı fotokopisi veya tüzel kişilik için ticaret sicil gazetesi, imza sirküleri, Karatay Belediyesi'ne borcu olmadığına dair belge, vekaletname gibi evraklar yer alıyor. Ayrıca, ihaleye girecek gerçek veya tüzel kişilerin Sosyal Güvenlik Kurumu'nun turizm, otelcilik ve kafeterya faaliyetleri kısmında en az 3 yıldır faaliyette bulunduğuna ve bu işyerlerinde en az 200 kişi çalıştırdığına dair belge ibraz etmeleri zorunlu.
Özel Şartlar ve Sorumluluklar
Kiracı, gayrimenkulün tamamını veya bir kısmını Belediye Encümeni onayı ile alt kiracıya kiralayabilecek ancak sözleşmeden kaynaklanan tüm sorumluluklar müteselsilen devam edecek. Kiralanan yerler faaliyete geçmeden önce, ihale şartnamesi ekindeki Bedesten Arasta Çarşı Yönetim Planı çerçevesinde Çarşı Yönetimi oluşturulacak.
Aziziye Mahallesi 26 ada 12 parseldeki gayrimenkule alınması gereken mutfak ve konsept malzemeleri kiracıya ait olup, kira süresi sonunda tüm malzemeler belediyeye kalacak. Arasta Çarşısı'nın su sayaçlarının taktırılması ve abonelik masrafları da kiracıya ait, sözleşme sonunda sayaçlar belediyeye devredilecek.
Kira Başlangıç Tarihi ve İhale Süreci
Kira başlangıç tarihi, gayrimenkullerin çevre düzenlemesi ve eksikliklerinin giderilmesinden sonra alınan ilk işletme ruhsatı tarihi olacak. Ortak girişimler ve konsorsiyumlar ihaleye katılamayacak. Belediye Encümeni, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbest.
