Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) projelerinde hak sahibi olan vatandaşlar için sözleşme süreci yakından takip ediliyor. Banka şubelerinde imzalanacak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi öncesinde hem tarihlere hem de gerekli belgelere ilişkin araştırmalar hız kazandı. Özellikle İstanbul'daki projeler için "TOKİ sözleşmeleri ne zaman yapılacak?" sorusu yoğun şekilde gündeme gelirken, 2026 yılına ilişkin detaylar merak edilmeye devam ediyor.
TOKİ Sözleşmeleri Ne Zaman İmzalanacak?
TOKİ sözleşme imzalama tarihleri henüz resmi olarak açıklanmadı. Konut almaya hak kazanan vatandaşların sözleşme imzalama süreci, TOKİ tarafından ilan edilecek takvim doğrultusunda gerçekleştirilecek. Genel uygulamada, TOKİ sözleşmeleri kura sonuçlarının açıklanmasının ardından 1 ila 3 ay içerisinde bankalar aracılığıyla imzalanıyor.
Sözleşme İmzalarken Ne Kadar Ödeme Yapılacak?
Sözleşme imzalama aşamasında, konut bedelinin yüzde 10'u peşinat olarak ödenecektir. Kalan tutar için ise 240 ay vade imkanı sunulmaktadır. Taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay itibarıyla başlayacaktır.
Bakan Murat Kurum'dan Açıklama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımla İstanbul'da kura çekimi işlemlerinin tamamlandığını, noter onayının ardından listenin TOKİ'nin sitesinde yayımlanacağını aktardı. Bakan Kurum, "Evlerimizi en kısa sürede teslim edeceğiz" ifadelerini kullandı.
TOKİ Sözleşmesi İçin Gerekli Belgeler
TOKİ sözleşmesi imzalamak için aşağıdaki belgelerin hazır bulundurulması gerekmektedir:
- Başvuru kategorisine göre istenilen ikametgah belgesi (adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet edildiğini kanıtlayan belge).
- Emekli veya deprem bölgesindeki 11 il projelerine başvuranlar için aynı şartları sağlayan ikametgah belgesi veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösterir belge.
- Son bir yıl içinde ikametgah değiştirenler için bir önceki adreste kesintisiz en az 1 yıl ikamet edildiğini kanıtlayan belge.
- 3 ve daha fazla çocuklu aileler kategorisi için vukuatlı nüfus kayıt örneği.
- Aylık hane halkı gelirinin son 12 ay ortalamasının (özel kesintiler öncesi) en fazla 127.000 TL (İstanbul için 145.000 TL) olduğunu gösteren gelir belgeleri.
- Bağımsız konut haricindeki gayrimenkuller için 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla belediyeden alınmış rayiç bedel belgesi.
- Engelli vatandaşlar için Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü kimlik kartı fotokopisi veya en az %40 engelli olduğunu gösteren sağlık kurulu raporu.
- Emekli vatandaşlar için SGK'dan alınmış emekli kimlik belgesi veya emeklilik belgesi.
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisi için proje ilinde en az 3 yıl ikamet edildiğini kanıtlayan belge.
- Gazi (Kıbrıs, Kore) kategorisi için 1005 sayılı kanun kapsamında gazilik kimlik kartı.
- Genç kategorisi için T.C. kimlik kartı ve ikametgah belgesi.
