Ankara Büyükşehir Belediyesi, Altındağ ilçesinde bulunan iki önemli ticari alandaki toplam 265 işyerini 10 yıllığına kiralamak için ihale açtı. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.
İhale konusu taşınmazlar ve bedelleri
Kiralanacak taşınmazlardan ilki, Altındağ ilçesi Anafartalar (Hacıbayram) Mahallesi'ndeki 5040 ada 1 parsel üzerinde yer alan Anafartalar Çarşısı içerisindeki 148 adet işyeri. Toplam kapalı alanı 11.707,11 metrekare olan bu taşınmazın yıllık muhammen kira bedeli 36.537.000 TL (KDV hariç) olarak belirlendi. Geçici teminat bedeli ise 1.096.110 TL. İkinci taşınmaz ise yine Altındağ'da, 5862 ada 1 parseldeki Ulus İşhanı içerisindeki 117 adet işyeri. 9.149,02 metrekare kapalı alana sahip bu taşınmazın yıllık tahmini kira bedeli 34.113.600 TL, geçici teminatı ise 1.023.408 TL. Her iki taşınmaz da 10 yıl süreyle kiralanacak.
İhale takvimi ve şartname temini
İhaleye katılmak isteyenler, şartname ve eklerini en geç 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 16.00'ya kadar Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı binasının 13. katındaki Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Kira İşleri Şube Müdürlüğü'nden temin edebilecek. Şartname bedeli 2.500 TL + KDV olarak belirlendi. İhale ise 13 Ağustos 2026 Perşembe günü, tabloda belirtilen saatlerde (ilk taşınmaz için 14.20, ikinci taşınmaz için 14.22) Belediye Encümeni huzurunda, aynı adresteki hizmet binasının B Blok 1. katındaki Encümen Salonu'nda yapılacak.
İsteklilerde aranan şartlar ve belgeler
İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerden belirli belgeler isteniyor. İç zarfta imzalı teklif mektubu bulunacak; teklifler hem rakam hem yazıyla açıkça belirtilecek. Dış zarfta ise imzalı taşınmaz kiralama şartnamesi aslı, şartname alındı makbuzu, yasaklı olunmadığına dair belge, yer görme belgesi, geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu, Türkiye'de tebligat adresi beyanı yer alacak.
Ayrıca gerçek kişilerden nüfus kayıt örneği, ikametgah belgesi, adli sicil kaydı, vekaletname varsa noter onaylı belgeler istenirken; tüzel kişilerden şirket ana sözleşmesinde 10 yıl faaliyet gösterdiğine dair belge, faaliyet belgesi, ticaret sicil gazetesi, imza sirküsü ve yetki belgeleri talep ediliyor. Bunlara ek olarak, isteklilerin şehrin muhtelif yerlerinde en az beş yıl süreli kamu kurumlarından benzer nitelikte 20'den fazla kiralama yaptığını gösteren sözleşme veya iş tamamlama belgesi ile 2025 yılı gelir/ciro hasılatının kiralanacak mecurun toplam muhammen bedelinden az olmadığını gösteren belge sunması gerekiyor.
Teklif teslim ve diğer hususlar
Teklif mektupları en geç 13 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 12.00'ye kadar Encümen Başkanlığı'na (7. kattaki Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı) teslim edilecek. Bu saatten sonra verilen teklifler dikkate alınmayacak ve teklifler geri alınamayacak. Kiralama bedeli, damga vergisi, karar pulu, her türlü vergi, resim, harç, sözleşme giderleri, ilan giderleri ve KDV kiracıya ait olacak. Encümen, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olup, ihale kararı İta Amiri'nin onayından sonra geçerlilik kazanacak. İlanın detaylarına www.ankara.bel.tr adresinden ulaşılabilecek.
