Büyükçekmece İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından, Beylikdüzü ilçesinde bulunan bir konut icra yoluyla satışa çıkarıldı. 2025/21161 TLMT dosya numarasıyla yürütülen takip kapsamında, taşınmazın muhammen kıymeti 6.700.000 TL olarak belirlendi. Satışa ilişkin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebiliyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili Beylikdüzü ilçesi Gürpınar Mahallesi'nde yer alıyor. 982 ada 6 parselde kayıtlı on katlı betonarme mesken ofis işyeri ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyetli olan bağımsız bölüm, 10/800 arsa payına sahip. 4. normal katta (35) no.lu konut nitelikli bağımsız bölümün tamamı V. D. adına kayıtlı. Taşınmazın tapu kaydında haciz şerhi, muhtelif hacizler, bir ipotek ve rehin hakkı bulunuyor.
Konut, Adnan Kahveci Mahallesi Taner Sokak No:3 Vadi Yaşam Residence K:4 D:35 adresinde yer alıyor. Proje kapsamında 2+1 tipinde olan daire; giriş holü, salon, mutfak, koridor, iki yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu ve bir gömme balkondan oluşuyor. Giriş kapısı çelik, pencereler ise PVC malzemeden imal edilmiş. Isınma merkezi sistemle sağlanıyor.
Teknik Detaylar ve İmar Durumu
Onaylı mimari projeye göre konutun brüt alanı 160,43 metrekare, kapak hesabında 101,40 metrekare, net süpürülebilir alanı ise 85,20 metrekare. Ayrıca 6,20 metrekare balkon kullanım alanı mevcut. Her katta sekizer konut bulunan binada iki asansör hizmet veriyor. Konut, girişi zemin kattan yapılan binanın 4. katında ve kuzey cepheye bakıyor. Bina 2020-2022 yılları arasında inşa edilmiş olup bakımlı bahçe ve açık otopark hizmetlerinden yararlanıyor.
Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan 27.10.2025 tarihli imar durum bilgisine göre, 982 ada 6 parsel 05.10.2001 onay tarihli 1/1000 ölçekli Gürpınar 3. Etap uygulama imar planında Emsal: 2.00, hmaks: 24.50 metre olarak Konut Alanı'nda kalıyor. Taşınmazın yüzölçümü 2.018,95 metrekare, arsa payı 10/800 olarak belirtiliyor. KDV oranı %1.
Satış Şartları ve Artırma Tarihleri
İlk artırma 27 Ağustos 2026 tarihinde saat 14:45'te başlayıp 3 Eylül 2026 saat 14:45'te sona erecek. İkinci artırma ise 22 Eylül 2026 saat 14:45'te başlayıp 29 Eylül 2026 saat 14:45'te bitecek. İlgililerin, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca satışa katılabileceği belirtildi. Taşınmazın kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibi olup, artırmaya ilişkin ayrıntılı şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/21161 TLMT dosya numarasıyla ulaşılabiliyor.
