Yüzde 1,20 faizli İlk Evim konut kredisinde örnek hesaplamalara göre 1 milyon TL kredi çekenler 180 ay vadede aylık 13 bin 587 TL taksit ödeyecek. Toplam geri ödeme ise 2,45 milyon TL olacak. 2 milyon TL kredide aylık taksit 27 bin 174 TL, toplam ödeme 4,89 milyon TL; 3 milyon TL kredide aylık taksit 40 bin 761 TL, toplam ödeme 7,34 milyon TL olarak hesaplanıyor.
İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak?
Yüzde 1,20 faizli İlk Evim konut kredisi için henüz resmi başvuru süreci başlamadı. Kampanyanın başvuru tarihi, kesin faiz oranı, kredi limiti ve vade seçenekleriyle ilgili resmi açıklama yapılması bekleniyor. Bu nedenle vatandaşların kamu bankalarının internet sitelerinde yer alan güncel konut kredisi ürünleri ile yeni kampanyayı birbirinden ayırması gerekiyor.
Kampanyadan Kimler Yararlanabilecek?
İlk Evim konut kredisinden ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar, dar ve orta gelir grubunda bulunan kişiler, üzerine kayıtlı konutu bulunmayan başvuru sahipleri ve bankanın kredi değerlendirme kriterlerini karşılayan kişiler yararlanabilecek. Kampanyanın nihai başvuru şartları henüz resmi olarak açıklanmış değil. Ancak kampanyanın ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara yönelik olması bekleniyor. Bu kapsamda gelir durumu, mevcut konut sahipliği ve satın alınacak konutun niteliği gibi kriterlerin belirleyici olması bekleniyor.
Kampanyadan yararlanacak kişilerin ve aynı evde yaşayan eşlerin üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması gerekecek. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ilk kez ev alacaklar için kredilerdeki risk ağırlığını düşürerek kamu bankalarının kredi verme imkanını artıracak.
Kredi Limitinde Artış Bekleniyor
Piyasadaki mevcut kredi kısıtlamalarının aksine, bu özel pakette 2 milyon TL üzerindeki tutarlar için limit artışına gidilerek vatandaşın konut erişimi kolaylaştırılacak. Resmi kampanya koşulları açıklandığında banka ödeme planına göre rakamlar değişebilir.
Yüzde 1,20 aylık faiz ve 180 ay vade varsayımıyla yapılan örnek hesaplamada kredi tutarı arttıkça aylık ödeme de aynı oranda yükseliyor. 1 milyon TL'lik bir kredinin 180 ay vadeli geri ödemesi 2,45 milyon TL, aylık taksit tutarı 13 bin 587 TL olacak. 2 milyon TL'lik bir kredinin geri ödemesi 4,89 milyon TL, aylık taksit 27 bin 174 TL olacak. 3 milyon TL'lik bir kredinin geri ödemesi 7,34 milyon TL, aylık taksit 40 bin 761 TL olacak.
Rakamlar yüzde 1,20 aylık faiz ve 180 ay vade varsayımıyla yapılan örnek hesaplamadır. Resmi kampanya koşulları, masraflar, sigorta ve diğer banka maliyetleri dahil edildiğinde ödeme tutarı değişebilir.
