Tokat ili Erbaa ilçesi Kale Köyü'nde bulunan 12.500 metrekarelik tarla, ortaklığın giderilmesi davası kapsamında icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmazın muhammen kıymeti 11.245.000 TL olarak belirlenirken, satışa ilişkin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/12 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilecek.
Taşınmazın Özellikleri
131 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, tapuda tarla olarak kayıtlı olup tek parça halindedir. Halihazırda 1/3'ü buğday ekili, 2/3'ü ise ekime hazır durumdadır. Toplulaştırma alanı içerisinde yer alan taşınmazın güneyi arazi yolu, kuzeyi drenaj kanalı, diğer yönleri ise tarım arazileri ile çevrilidir.
Arazi, %3 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip, derin profilli, organik maddece zengin, su tutma kapasitesi yüksek ve infiltrasyon hızı normaldir. Taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi bulunmayan taşınmaz, makinalı tarıma uygun olup yörede yetiştirilen tarım ürünlerinin üretimine elverişlidir. Sulu tarım arazisi olarak gözlemlenen parsel, köy yerleşim alanı dışında olup Kale köyü merkezine kuş uçuşu 924 metre, Erbaa Hükümet Konağı'na ise 9,20 km mesafededir.
Satış Şartları ve Artırma Tarihleri
Satışa ilişkin KDV oranı %10, damga vergisi ise %5,69 olarak belirlenmiştir. Tapu kaydında, parselin Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde olduğu ve onaylı imar planları ile köy yerleşik alanları dışında kalması halinde 5403 sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal amaç dışında kullanılamayacağına dair şerh bulunmaktadır.
Birinci artırma, 4 Ağustos 2026 saat 10:24'te başlayıp 11 Ağustos 2026 saat 10:24'te sona erecektir. İkinci artırma ise 8 Eylül 2026 saat 10:24'te başlayıp 15 Eylül 2026 saat 10:24'te bitecektir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. İhaleye katılmak isteyenlerin, İİK'nın 114 ve 126. maddeleri uyarınca gerekli şartları yerine getirmesi gerekmektedir.
