Gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularından Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Zeray GYO), sermaye piyasalarına adım atıyor. Şirket, büyük bir halka arz (IPO) operasyonu başlatarak hisselerini yatırımcılarla buluşturmaya hazırlanıyor. Bu hamle, şirketin büyüme stratejisinin ve yeni projelerini finanse etme planının önemli bir ayağını oluşturuyor.
Zeray GYO Halka Arzının Temel Rakamları
Zeray GYO'nun halka arz büyüklüğü 2 milyar Türk Lirası olarak açıklandı. Bu kapsamda şirket, toplamda 156 milyon 800 bin lot dağıtımı yapacak. Yatırımcıların merakla beklediği hisse başı fiyat ise 13 TL olarak belirlendi. Halka arz sonrasında şirketin halka açıklık oranının %25.05 seviyesine ulaşması planlanıyor.
Toplanan Fonlar Nasıl Kullanılacak?
Zeray GYO, halka arzdan elde edeceği kaynağı dört ana kalemde değerlendirecek. Fon kullanım planı, şirketin mevcut yükümlülüklerini ve büyüme hedeflerini yansıtıyor:
- %65-75 oranındaki en büyük pay, yüklenici firmalara yapılacak hakediş ödemelerine ayrıldı.
- %20-30 luk kısım yeni projelerin finansmanında kullanılacak.
- %0-10 aralığında bir oranla finansal borçların ödenmesi planlanıyor.
- %0-5 lik kısım ise işletme sermayesi ihtiyacı için ayrıldı.
Yatırımcılar İçin Önemli Detaylar ve Süreç
Halka arzda bireysel yatırımcılara eşit dağıtım yöntemi uygulanacak. Ancak, yatırımcıların dikkat etmesi gereken bir nokta bulunuyor: T1 ve T2 bakiye hesapları bu halka arz için kullanılamayacak. Talep toplama işleminin hangi tarihler arasında yapılacağı ve hangi bankalar aracılığıyla gerçekleştirileceği henüz şirket tarafından kamuoyuna duyurulmadı. Ayrıca, olası lot dağıtım tablosu da belirlenmiş değil.
Bu halka arz, gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörüne ilgi duyan yatırımcılar için yeni bir alternatif sunarken, Zeray GYO'nun da projelerini hızlandırması ve finansal yapısını güçlendirmesi için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Sürece dair tüm detayların önümüzdeki günlerde netleşmesi bekleniyor.
