Mayıs ayı yaklaşırken kira artış oranlarına yönelik araştırmalar yoğunlaştı. Bu ay içinde sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları ile mülk sahipleri, uygulanacak zam oranına dair güncel bilgileri öğrenmek için sorgulamalarını sürdürüyor. Özellikle açıklanacak enflasyon rakamları, belirleyici unsur olarak öne çıkıyor.
Mayıs Ayı Kira Zam Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Mayıs ayına ilişkin kira artış oranı, 4 Mayıs Pazartesi günü saat 10.00'da Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak Nisan ayı enflasyon verilerinin ardından kesinleşecek. Bu veriler, kira artışında üst sınır olarak kullanılan 12 aylık ortalama TÜFE oranını belirleyecek.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı, TÜİK'in her ay açıkladığı 12 aylık ortalama tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) baz alınarak hesaplanır. Örnek bir hesaplama şu şekilde yapılabilir:
- Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
- Zam oranı (örnek): %32,82
- Zam tutarı: 30.000 x 0,3282 = 9.846 TL
- Yeni kira bedeli: 30.000 + 9.846 = 39.846 TL
Kiracı ve ev sahipleri, sözleşme yenileme dönemlerinde bu oranı dikkate alarak kira artışını belirleyebilir. Ancak taraflar arasında anlaşma sağlanması durumunda, bu oranın altında veya üstünde bir zam da yapılabilir. Yasal üst sınır, 12 aylık ortalama TÜFE oranıdır.
