Gel de çık işin içinden! Tam da 2025'in son çeyreğine girerken, yine o malum soru gündeme oturdu: Ekim ayında kiralara ne kadar zam gelecek? Cevabı bulmak için, herkesin gözü kulağı Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yapacağı enflasyon açıklamasında. Aslına bakarsanız, bu sadece rakamlardan ibaret bir açıklama değil; neredeyse herkesin cebini, bütçesini, hatta gelecek ayki rahat uyku düzenini doğrudan etkileyecek bir duyuru.
Peki, Bu Kritik Açıklama Tam Olarak Ne Zaman Yapılacak?
Şimdi, işin teknik kısmına girelim ama sıkıcı olmasın diye elimden geleni yapacağım. Kira artış oranı, 12 aylık enflasyon verilerine göre belirleniyor. Yani, TÜİK'in Eylül 2024'ten Eylül 2025'e kadar olan dönemi kapsayan enflasyon rakamlarını açıklayacağı gün, aynı zamanda kira zammı oranının da resmi olarak belli olacağı gün. Tahminlere göre bu açıklamanın Ekim 2025'in ilk haftasında yapılması bekleniyor. Kesin tarih ise TÜİK takvimine yaklaştıkça netleşecek. Beklemede olmakta fayda var.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Ne Anlama Geliyor?
Burada işler biraz iki taraflı ilerliyor. Ev sahipleri için enflasyon oranı kadar zam yapma hakkı doğarken, kiracılar için de bu oranın üzerine çıkılamayacak bir tavan oluşuyor. Yani, iki tarafın da haklarını bilmesi, olası anlaşmazlıkların önüne geçmek için oldukça önemli. "Zam oranı düşük çıkarsa" diye düşünen ev sahipleri veya "Acaba yüksek mi gelir?" endişesi taşıyan kiracılar... Hepsinin kafası aynı rakamlarda.
- Hesaplama Nasıl Yapılır? Mevcut kiranıza, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık enflasyon oranını uygulayarak yeni kira bedelinizi hesaplayabilirsiniz.
- Dikkat Edilmesi Gerekenler: Anlaşmazlık durumunda kiracılar, ev sahiplerinin bu oranın üzerinde zam yapamayacağını bilmeli. Hukuki haklarınızı gözden geçirmenizde fayda var.
- Erken Anlaşma: Bazı taraflar, TÜİK açıklamasını beklemeden kendi aralarında anlaşma yoluna gidebiliyor. Bu, ilişkileri yıpranmaktan kurtarabilir.
Sonuç olarak, Ekim ayı hem kiracılar hem de ev sahipleri için adeta bir milat. TÜİK'in açıklayacağı o birkaç rakam, önümüzdeki bir yılı şekillendirecek. Takvimleri işaretlemekte, güncel duyuruları takip etmekte fayda var. Umarım her iki taraf için de adil bir oran çıkar.
