Eylül ayının gelmesiyle birlikte, özellikle kiracılar ve ev sahipleri için meraklı bir bekleyiş başladı. Çünkü 2025 yılına girerken uygulanacak kira artış oranının sırrı, tam da bu ay içinde açıklanacak olan TÜİK verilerinde gizli.
Peki, bu kritik veriler ne zaman, tam olarak saat kaçta açıklanacak? Beklentiler neler? Gelin, tüm bu soruların cevaplarını birlikte inceleyelim.
O Kritik Tarih ve Saat: İşte Açıklanacak Gün
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ay olduğu gibi Eylül ayına ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini 3 Ekim 2024 Perşembe günü, saat 10:00'da açıklayacak. Yani aslında Eylül ayının verisi, Ekim'in ilk haftasında kamuoyuyla paylaşılıyor. Bu detayı atlamamak lazım!
O sabah, sadece ekonomistlerin değil, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin de gözü kulağı TÜİK'in internet sitesinde olacak. Son bir yıllık dönemdeki TÜFE ortalaması, yeni yılda yapılabilecek kira artışının da yasal üst sınırını belirleyecek. Heyecanla beklenen o rakamlar ekranlara düştüğünde, birçok insan için hesap makinesi tuşları ısınmaya başlayacak.
Peki Bu Oran Nasıl Hesaplanıyor?
Aslında formül basit görünüyor ama işin içine duygular girince karmaşıklaşıyor. Mevcut yasalara göre, kontratını yenileyecek kiracılar için uygulanacak zam oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre hesaplanan 12 aylık ortalamaya bağlı. Yani 2024 Eylül'ünden, 2023 Eylül'üne kadar olan dönemin TÜFE ortalaması esas alınıyor.
Ev sahipleri bu oranı aşamazlar – en azından yasal olarak. Tabii ki, kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşarak farklı bir rakamda uzlaşabilirler. Ama kanunun çizdiği sınır bu.
Geçen sene olduğu gibi yine yüksek bir oran mı beklemeli yoksa? Ekonomideki son aylardaki nispeten yavaşlama, belki de bu seferki artışın geçen senekinden biraz daha makul olacağı umudunu veriyor insanlara. Kim bilir?
Sonuç Olarak...
3 Ekim Perşembe sabahı, Türkiye'nin gündemine oturacak olan TÜİK verileri, sadece bir istatistikten çok daha fazlasını ifade ediyor. Milyonlarca ailenin bütçesini, ev sahiplerinin gelirlerini ve hatta mahallelerdeki komşuluk ilişkilerini bile doğrudan etkileyecek bir açıklama bu.
Şimdilik yapılacak tek şey beklemek. Sonrasında ise ya rahat bir nefes almak ya da yeni bütçe planları yapmak olacak. Umarız her iki taraf için de adil bir sonuç çıkar ortaya.
